最新土地成交
—萬/坪
2026/03/22・全筆
公告現值（115 年）
127萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷４０號四樓 | 72 | 1,483 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/08/08 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷３８號二樓 | 58 | 1,200 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/12/17 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷３８號４樓 | 55 | 1,150 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/28 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷４０號４樓 | 56 | 1,165 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/21 | 臺北市中山區新生北路三段８４巷３８號４樓 | 39 | 1,620 | 11.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/03/22全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷４０號四樓72 萬/坪1,483 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/08/08全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷３８號二樓58 萬/坪1,200 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/12/17全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷３８號４樓55 萬/坪1,150 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/11/28全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷４０號４樓56 萬/坪1,165 萬5.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/21全筆臺北市中山區新生北路三段８４巷３８號４樓39 萬/坪1,620 萬11.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：德惠段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。