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土地 › 台北市 › 中山區 › 德惠段四小段

台北市中山區 德惠段四小段 494 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值(115 年)
164萬/坪
公告地價 43 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/05全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之18
    62 萬/坪
    772 萬
    1.4 坪1 筆土地都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
  • 2026/03/21全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之9
    70 萬/坪
    676 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2026/01/22全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之14
    75 萬/坪
    1,050 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/01/02全筆
    臺北市中山區農安街34號九樓
    94 萬/坪
    1,430 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/11/30全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之16
    68 萬/坪
    760 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/11/27全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之1
    71 萬/坪
    900 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/09/23全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之11
    72 萬/坪
    1,140 萬
    1.7 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/09/23全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之10
    71 萬/坪
    650 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2024/05/24全筆
    臺北市中山區農安街34號三樓
    40 萬/坪
    17,500 萬
    50.9 坪1 筆土地商
    備註:現況做旅館使用
  • 2024/05/10全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之10
    66 萬/坪
    600 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:走道增設鐵門其他增建
  • 2024/04/13全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之2
    67 萬/坪
    808 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/04/08全筆
    臺北市中山區農安街34號九樓
    63 萬/坪
    955 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2024/03/14全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之11
    68 萬/坪
    1,536 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/12/16全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之5
    62 萬/坪
    748 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2023/09/01全筆
    臺北市中山區農安街34號5樓之16
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪1 筆土地商
    備註:租金含稅價其他說明
  • 2022/09/11全筆
    臺北市中山區農安街34號九樓之13
    56 萬/坪
    560 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2022/04/05全筆
    臺北市中山區農安街34號8樓之9
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:與農安街34號8樓之10 合併出租
  • 2022/03/08全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之10
    52 萬/坪
    480 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/12/18全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之1
    61 萬/坪
    770 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2021/08/20全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之18
    56 萬/坪
    350 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2021/04/08全筆
    農安街34號五樓之17
    54 萬/坪
    550 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/10/28全筆
    農安街34號四樓之6
    56 萬/坪
    500 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/26全筆
    農安街34號三樓
    40 萬/坪
    17,500 萬
    50.9 坪1 筆土地商
  • 2020/06/14全筆
    農安街34號九樓之1
    58 萬/坪
    980 萬
    1.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/06/01全筆
    農安街34號九樓之11
    62 萬/坪
    780 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2020/05/08全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之16
    48 萬/坪
    530 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2020/04/24全筆
    臺北市中山區農安街34號6樓
    55 萬/坪
    830 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2020/04/20全筆
    臺北市中山區農安街34號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/04/19全筆
    臺北市中山區農安街34號10樓之7、10樓之8
    55 萬/坪
    1,456 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/11全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之10
    53 萬/坪
    485 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/03/03全筆
    臺北市中山區中山區農安街34號五樓之16
    46 萬/坪
    515 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2019/10/07全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之5
    51 萬/坪
    620 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2019/07/23全筆
    臺北市中山區農安街34號8樓之9、之10
    57 萬/坪
    1,448 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/05/12全筆
    臺北市中山區農安街34號9樓之2
    55 萬/坪
    845 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/04/10全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之16
    48 萬/坪
    530 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2018/08/10全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之1
    46 萬/坪
    582 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2018/05/16全筆
    臺北市中山區農安街34號9樓之10
    52 萬/坪
    720 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2018/03/12全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之15
    48 萬/坪
    530 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2017/09/16全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之4
    53 萬/坪
    510 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2017/09/01全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之7
    55 萬/坪
    1,470 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。
  • 2017/07/16全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之15
    47 萬/坪
    505 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/12/17全筆
    臺北市中山區農安街34號6樓之9
    43 萬/坪
    415 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2016/11/22全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之18
    55 萬/坪
    680 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2016/09/21全筆
    臺北市中山區農安街34號三樓
    38 萬/坪
    16,450 萬
    50.9 坪1 筆土地商
  • 2016/09/14全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之6
    62 萬/坪
    650 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2016/07/17全筆
    臺北市中山區農安街34號6樓之15
    43 萬/坪
    462 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2016/06/18全筆
    臺北市中山區農安街34號5樓之17
    45 萬/坪
    455 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2016/05/30全筆
    臺北市中山區農安街34號5樓之11
    53 萬/坪
    1,180 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/05/13全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之12
    52 萬/坪
    1,072 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2015/12/28全筆
    臺北市中山區農安街34號5樓之11
    39 萬/坪
    875 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2015/12/28全筆
    臺北市中山區農安街34號5樓之12
    39 萬/坪
    802 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2015/12/01全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之6
    59 萬/坪
    620 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2015/09/04全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓
    58 萬/坪
    890 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2015/04/13全筆
    臺北市中山區農安街34號五樓之8
    49 萬/坪
    940 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2015/03/08全筆
    臺北市中山區農安街34號9樓之2
    57 萬/坪
    875 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2015/02/05全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之5
    47 萬/坪
    575 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2015/02/02全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之17
    53 萬/坪
    542 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/01/31全筆
    臺北市中山區農安街34號10樓之15
    47 萬/坪
    527 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2014/12/26全筆
    臺北市中山區農安街34號10樓之4
    51 萬/坪
    495 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/12/19全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓
    42 萬/坪
    640 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2014/12/19全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之1
    54 萬/坪
    685 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2014/11/23全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之6
    44 萬/坪
    388 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/08/29全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之6
    45 萬/坪
    475 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2014/06/25全筆
    臺北市中山區農安街34號5樓之14
    56 萬/坪
    786 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/02/28全筆
    臺北市中山區農安街34號8樓之9□之10
    54 萬/坪
    1,368 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/02/14全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之16
    45 萬/坪
    500 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2014/02/10全筆
    臺北市中山區農安街34號10樓之4
    46 萬/坪
    445 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/02/08全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之14
    55 萬/坪
    768 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/12/20全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之15
    44 萬/坪
    480 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/12/03全筆
    臺北市中山區農安街34號四樓之17
    43 萬/坪
    440 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/11/27全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之7
    45 萬/坪
    493 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2013/10/30全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之8
    62 萬/坪
    600 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/10/09全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之5
    52 萬/坪
    626 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2013/10/09全筆
    臺北市中山區農安街34號6樓之18
    54 萬/坪
    670 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2013/09/29全筆
    臺北市中山區農安街34號9樓之4
    62 萬/坪
    586 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/08/29全筆
    臺北市中山區農安街34號六樓之17
    54 萬/坪
    550 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/08/15全筆
    臺北市中山區農安街34號4樓之14
    50 萬/坪
    700 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/07/14全筆
    臺北市中山區農安街34號十樓之8
    51 萬/坪
    800 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/06/01全筆
    台北市中山區農安街34號10樓之14
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/05/22全筆
    台北市中山區農安街34號六樓之13
    43 萬/坪
    585 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2013/05/20全筆
    台北市中山區農安街34號六樓之5
    41 萬/坪
    499 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2013/05/03全筆
    台北市中山區農安街34號四樓之10
    48 萬/坪
    440 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2013/04/25全筆
    台北市中山區農安街34號五樓之10
    49 萬/坪
    450 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/04/06全筆
    台北市中山區農安街34號五樓之14
    47 萬/坪
    660 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/04/03全筆
    台北市中山區農安街34號十樓之10
    41 萬/坪
    530 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2012/10/11全筆
    台北市中山區農安街34號十樓之15
    38 萬/坪
    426 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2012/09/19全筆
    台北市中山區農安街34號九樓之11
    40 萬/坪
    510 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2012/08/17全筆
    台北市中山區農安街34號九樓之2
    41 萬/坪
    630 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2012/08/06全筆
    台北市中山區農安街34號五樓之8
    44 萬/坪
    840 萬
    2.2 坪1 筆土地商

同段行情:德惠段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

德惠段四小段 494-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate