台北市中山區正義段一小段 700 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/05	臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號六樓	88	4,185	10.4	2	全筆	商	含增建陽台外推
2020/12/09	長安東路一段５６巷１弄２９號七樓	67	3,100	9.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2020/07/13	臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號５樓	0	6	0.0	1	全筆	商
2020/01/14	臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號５樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2019/02/20	臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號５樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2018/06/06	臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號７樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2017/02/01	臺北市中山區長安東路1段56巷1弄29號5樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2015/04/28	臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號六樓	81	3,899	10.4	2	全筆	商
2015/01/26	臺北市中山區長安東路1段56巷1弄29號5F	0	6	0.0	0	全筆	住
2013/03/22	台北市中山區長安東路一段56巷1弄29號6樓	0	6	0.0	0	全筆	商	租賃範圍含車位,但無法區分車位面積。
2013/02/19	台北市中山區長安東路1段56巷1弄29號5F	0	6	0.0	0	全筆	住
2013/01/23	台北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號６樓	68	3,288	10.4	2	全筆	商
2012/10/07	台北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號３樓	63	3,000	10.4	2	全筆	商

2026/03/05全筆
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號六樓
88 萬/坪
4,185 萬
10.4 坪2 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2020/12/09全筆
長安東路一段５６巷１弄２９號七樓
67 萬/坪
3,100 萬
9.9 坪2 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2020/07/13全筆
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號５樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪1 筆土地商
2020/01/14全筆
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號５樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/02/20全筆
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號５樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地商
2018/06/06全筆
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號７樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地商
2017/02/01全筆
臺北市中山區長安東路1段56巷1弄29號5樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地商
2015/04/28全筆
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號六樓
81 萬/坪
3,899 萬
10.4 坪2 筆土地商
2015/01/26全筆
臺北市中山區長安東路1段56巷1弄29號5F
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/03/22全筆
台北市中山區長安東路一段56巷1弄29號6樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：租賃範圍含車位,但無法區分車位面積。
2013/02/19全筆
台北市中山區長安東路1段56巷1弄29號5F
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/01/23全筆
台北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號６樓
68 萬/坪
3,288 萬
10.4 坪2 筆土地商
2012/10/07全筆
台北市中山區長安東路一段５６巷１弄２９號３樓
63 萬/坪
3,000 萬
10.4 坪2 筆土地商

同段行情：正義段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

華山里美

1 棟・2008 完工・房價中位 88.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。