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台北市中山區 正義段三小段 776 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/23・全筆
公告現值(115 年)
150萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/23全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十二樓之1
    136 萬/坪
    7,800 萬
    4.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區。
    備註:坡道車位位於地下第五層。
  • 2025/11/13全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十二樓
    139 萬/坪
    9,100 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    備註:車位皆位於地下五樓
  • 2025/10/18全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號四樓
    113 萬/坪
    6,399 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2025/08/25全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號五樓之3
    117 萬/坪
    5,850 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2025/04/27全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十三樓之5
    127 萬/坪
    6,198 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    備註:車位位於地下五層。交易總價:6198萬元整內含車位價土地價格:4338.6萬元整、建物價格:1859.4萬元整。
  • 2025/03/11全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十二樓
    121 萬/坪
    6,968 萬
    5.0 坪3 筆土地商
  • 2025/02/19全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號五樓之2
    114 萬/坪
    6,908 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2024/12/15全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十樓之6
    125 萬/坪
    6,818 萬
    4.6 坪1 筆土地商
  • 2022/06/02全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十樓之2
    103 萬/坪
    6,960 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-817471元。加減後總價為68782529元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/01/07全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十二樓之2
    103 萬/坪
    6,920 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-889336元。加減後總價為68310664元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/28全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號四樓之6
    87 萬/坪
    4,850 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款156646元。加減後總價為48656646元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/27全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號五樓之6
    88 萬/坪
    4,950 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款102263元。加減後總價為49602263元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/27全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十三樓之1
    105 萬/坪
    6,380 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-9637元。加減後總價為63790363元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/21全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十八樓之1
    101 萬/坪
    5,830 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-191647元。加減後總價為58108353元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/16全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十六樓之1
    101 萬/坪
    5,125 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-360193元。加減後總價為50889807元。2.讓與日期:111年11月21日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/13全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號四樓之5
    89 萬/坪
    4,624 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款188729元。加減後總價為46428729元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/08全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十九樓
    101 萬/坪
    7,045 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款68976元。加減後總價為70518976元。2.讓與日期:113年06月05日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/08全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十一樓
    102 萬/坪
    6,993 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款68983元。加減後總價為69998983元。2.讓與日期:113年06月05日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/07全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十六樓
    101 萬/坪
    5,858 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-522531元。加減後總價為58057469元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/03全筆
    臺北市中山區中山北路一段53巷16號
    110 萬/坪
    5,776 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款257392元。加減後總價為58017392元。2.讓與日期:113年06月27日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/02全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十四樓之5
    100 萬/坪
    5,060 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款104897元。加減後總價為50704897元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/02全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十二樓之1
    103 萬/坪
    5,958 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-358994元。加減後總價為59221006元。2.讓與日期:112年11月27日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/02全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十二樓
    101 萬/坪
    6,638 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-137484元。加減後總價為66242516元。2.讓與日期:112年10月31日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/12/01全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十九樓之1
    102 萬/坪
    5,768 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款9138元。加減後總價為57689138元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/29全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號七樓之5
    93 萬/坪
    4,845 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款70406元。加減後總價為48520406元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/28全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十四樓之3
    98 萬/坪
    5,100 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款145592元。加減後總價為51145592元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/28全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十六樓之6
    98 萬/坪
    5,115 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-30720元。加減後總價為51119280元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/28全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號七樓
    93 萬/坪
    5,585 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-195952元。加減後總價為55654048元。2.讓與日期:112年11月28日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/28全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號五樓
    91 萬/坪
    5,436 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-249659元。加減後總價為54110341元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/28全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十六樓之5
    101 萬/坪
    5,018 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-104336元。加減後總價為50075664元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/27全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十四樓之1
    98 萬/坪
    5,103 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款27758元。加減後總價為51057758元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/26全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十一樓之2
    103 萬/坪
    6,988 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-333004元。加減後總價為69546996元。2.讓與日期:113年05月14日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/23全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十八樓之2
    101 萬/坪
    6,478 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-118997元。加減後總價為64661003元。2.讓與日期:111年08月19日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/23全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十八樓
    99 萬/坪
    6,520 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款1723元。加減後總價為65201723元。2.讓與日期:113年01月30日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/20全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十六樓之3
    99 萬/坪
    4,937 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-294372元。加減後總價為49075628元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/20全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號七樓之6
    90 萬/坪
    4,980 萬
    4.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-64914元。加減後總價為49735086元。2.讓與日期:112年06月28日,買方提供資訊;總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/15全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十四樓之2
    99 萬/坪
    6,310 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款36290元。加減後總價為63136290元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十六樓之2
    99 萬/坪
    6,141 萬
    5.1 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-1014384元。加減後總價為60395616元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十三樓
    101 萬/坪
    6,710 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-868567元。加減後總價為66231433元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十樓
    100 萬/坪
    6,992 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-620148元。加減後總價為69299852元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十樓之1
    104 萬/坪
    6,556 萬
    4.9 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-964098元。加減後總價為64595902元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號二十三樓之2
    103 萬/坪
    6,999 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-951917元。加減後總價為69038083元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號十九樓之2
    101 萬/坪
    6,790 萬
    5.4 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款-293115元。加減後總價為67606885元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2020/11/12全筆
    臺北市中山區中山北路一段33巷15號三樓之7
    93 萬/坪
    4,805 萬
    4.3 坪1 筆土地商
    預售分件找補
    備註:1.總價含工程加減帳及面積找補款27243元。加減後總價為48077243元。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情:正義段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・831 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

正義段三小段 776-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate