最新土地成交
—萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值（115 年）
163萬/坪
公告地價 43 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號四樓之２ | 101 | 2,935 | 10.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/11/29 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號二樓之４ | 125 | 1,850 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/11/13 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之６ | 93 | 1,235 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/11/11 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之５ | 93 | 1,426 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/24 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號五樓之２ | 104 | 1,818 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/08 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號四樓之３ | 91 | 2,685 | 10.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/06/04 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號三樓之２ | 93 | 1,455 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/06/03 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號二樓之４ | 83 | 1,680 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/03/15 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號五樓之３ | 70 | 3,000 | 10.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/03/03 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號２９號１樓 | 0 | 17 | 12.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/09 | 臺北市中山區明水路６７２巷３１號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/22 | 明水路６７２巷２７號六樓之３ | 84 | 2,990 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/05 | 明水路６７２巷２５號六樓 | 90 | 1,200 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/12/26 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號３樓之５ | 77 | 2,575 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/11/29 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號５樓之４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/26 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號六樓之２ | 83 | 1,300 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/29 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號二樓之５ | 62 | 1,250 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/18 | 臺北市中山區明水路６７２巷２３號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/08 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號２樓之３ | 78 | 1,588 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/05/22 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號６樓之３ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/29 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/14 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號６樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/16 | 臺北市中山區明水路６７２巷２樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/02 | 臺北市中山區明水路672巷27號3樓之1 | 70 | 2,346 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/04/22 | 臺北市中山區明水路672巷27號4樓之5 | 64 | 1,302 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/08/07 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號６樓 | 86 | 1,148 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/28 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之３ | 74 | 2,980 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/03 | 臺北市中山區明水路672巷21號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/01 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號六樓之５ | 65 | 1,310 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/14 | 臺北市中山區明水路672巷27號6樓 | 82 | 1,100 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/03/03 | 臺北市中山區明水路672巷27號6Ｆ之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/12 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號五樓之２ | 70 | 1,570 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/06 | 臺北市中山區明水路672巷27號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2014/09/17 | 臺北市中山區明水路672巷27號4樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/14 | 臺北市中山區明水路672巷27號6樓之3 | 0 | 6 | 9.9 | 1 | 全筆 | 其他 | 含管理費 |
| 2014/06/02 | 臺北市中山區明水路672巷25號6樓之1 | 67 | 1,356 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/26 | 臺北市中山區明水路672巷25號2樓之3 | 77 | 1,558 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/02 | 臺北市中山區明水路672巷25號五樓之4 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/14 | 臺北市中山區明水路672巷25號4樓之2 | 91 | 2,650 | 10.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/17 | 臺北市中山區明水路672巷25號4樓之5 | 80 | 2,668 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/10/30 | 臺北市中山區明水路672巷27號4樓 | 76 | 1,020 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/10/28 | 臺北市中山區明水路６７２巷２７號４樓之５ | 67 | 1,347 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/06 | 臺北市中山區明水路６７２巷２５號３樓之２ | 80 | 1,255 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/05 | 台北市中山區明水路672巷27號4樓之3 | 86 | 2,525 | 10.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/02/05 | 台北市中山區明水路672巷27號6樓-3 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2012/11/06 | 台北市中山區明水路672巷27號6樓之2 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2012/09/25 | 台北市中山區明水路672巷25號5樓之4 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/21 | 台北市中山區明水路672巷27號4樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/06/26全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號四樓之２101 萬/坪2,935 萬10.1 坪1 筆土地商含增建
- 2025/11/29全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號二樓之４125 萬/坪1,850 萬4.7 坪1 筆土地商含增建
- 2025/11/13全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之６93 萬/坪1,235 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2025/11/11全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之５93 萬/坪1,426 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2024/08/24全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號五樓之２104 萬/坪1,818 萬5.5 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/08全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號四樓之３91 萬/坪2,685 萬10.2 坪1 筆土地商含增建
- 2023/06/04全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號三樓之２93 萬/坪1,455 萬5.5 坪1 筆土地商含增建
- 2023/06/03全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號二樓之４83 萬/坪1,680 萬4.7 坪1 筆土地商含增建
- 2022/03/15全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號五樓之３70 萬/坪3,000 萬10.2 坪1 筆土地商含增建
- 2022/03/03全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號２９號１樓0 萬/坪17 萬12.0 坪1 筆土地商
- 2021/12/09全筆臺北市中山區明水路６７２巷３１號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/22全筆明水路６７２巷２７號六樓之３84 萬/坪2,990 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2020/09/05全筆明水路６７２巷２５號六樓90 萬/坪1,200 萬4.6 坪1 筆土地商含增建
- 2019/12/26全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號３樓之５77 萬/坪2,575 萬9.3 坪1 筆土地商含增建
- 2019/11/29全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號５樓之４0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/11/26全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號六樓之２83 萬/坪1,300 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2019/10/29全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號二樓之５62 萬/坪1,250 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2019/09/18全筆臺北市中山區明水路６７２巷２３號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/09/08全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號２樓之３78 萬/坪1,588 萬4.7 坪1 筆土地商含增建
- 2019/05/22全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號６樓之３0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/04/29全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/03/14全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號６樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/11/16全筆臺北市中山區明水路６７２巷２樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/05/02全筆臺北市中山區明水路672巷27號3樓之170 萬/坪2,346 萬9.3 坪1 筆土地商含增建
- 2017/04/22全筆臺北市中山區明水路672巷27號4樓之564 萬/坪1,302 萬4.7 坪1 筆土地商含增建
- 2016/08/07全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號６樓86 萬/坪1,148 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2016/07/28全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之３74 萬/坪2,980 萬11.6 坪1 筆土地商
- 2016/05/03全筆臺北市中山區明水路672巷21號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/12/01全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號六樓之５65 萬/坪1,310 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2015/11/14全筆臺北市中山區明水路672巷27號6樓82 萬/坪1,100 萬4.6 坪1 筆土地商含增建
- 2015/03/03全筆臺北市中山區明水路672巷27號6Ｆ之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/11/12全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號五樓之２70 萬/坪1,570 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2014/10/06全筆臺北市中山區明水路672巷27號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢
- 2014/09/17全筆臺北市中山區明水路672巷27號4樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/07/14全筆臺北市中山區明水路672巷27號6樓之30 萬/坪6 萬9.9 坪1 筆土地其他含管理費
- 2014/06/02全筆臺北市中山區明水路672巷25號6樓之167 萬/坪1,356 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2014/05/26全筆臺北市中山區明水路672巷25號2樓之377 萬/坪1,558 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2014/05/02全筆臺北市中山區明水路672巷25號五樓之40 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/04/14全筆臺北市中山區明水路672巷25號4樓之291 萬/坪2,650 萬10.1 坪1 筆土地商
- 2013/12/17全筆臺北市中山區明水路672巷25號4樓之580 萬/坪2,668 萬9.3 坪1 筆土地商含增建
- 2013/10/30全筆臺北市中山區明水路672巷27號4樓76 萬/坪1,020 萬4.6 坪1 筆土地商含增建
- 2013/10/28全筆臺北市中山區明水路６７２巷２７號４樓之５67 萬/坪1,347 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2013/07/06全筆臺北市中山區明水路６７２巷２５號３樓之２80 萬/坪1,255 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2013/02/05全筆台北市中山區明水路672巷27號4樓之386 萬/坪2,525 萬10.2 坪1 筆土地商含增建
- 2013/02/05全筆台北市中山區明水路672巷27號6樓-30 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2012/11/06全筆台北市中山區明水路672巷27號6樓之20 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2012/09/25全筆台北市中山區明水路672巷25號5樓之40 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/09/21全筆台北市中山區明水路672巷27號4樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。