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土地 › 台北市 › 中山區 › 金泰段

台北市中山區 金泰段 85-3 地號

商業區・建蔽 60%・容積 310%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值(115 年)
163萬/坪
公告地價 43 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/23全筆
    臺北市中山區敬業一路166號七樓之1
    118 萬/坪
    1,500 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/08/03全筆
    臺北市中山區敬業一路166號四樓
    117 萬/坪
    3,150 萬
    5.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/05/30全筆
    臺北市中山區敬業一路176號七樓
    97 萬/坪
    5,700 萬
    10.9 坪1 筆土地商
  • 2024/07/01全筆
    臺北市中山區敬業一路168號三樓
    116 萬/坪
    4,818 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2024/04/19全筆
    臺北市中山區敬業一路166號七樓
    120 萬/坪
    3,230 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2023/10/29全筆
    臺北市中山區敬業一路176號十樓
    107 萬/坪
    6,000 萬
    11.6 坪1 筆土地商
  • 2023/10/09全筆
    臺北市中山區敬業一路166號四樓
    106 萬/坪
    2,840 萬
    5.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/10/04全筆
    臺北市中山區敬業一路172號四樓
    0 萬/坪
    8 萬
    10.3 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2023/06/14全筆
    臺北市中山區敬業一路176號六樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/07/23全筆
    臺北市中山區敬業一路170號
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/06/10全筆
    臺北市中山區敬業一路166號六樓
    101 萬/坪
    4,000 萬
    8.4 坪1 筆土地商
  • 2022/04/21全筆
    臺北市中山區敬業一路172號四樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/01/21全筆
    臺北市中山區敬業一路166號8樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/22全筆
    臺北市中山區敬業一路180號3樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/18全筆
    臺北市中山區敬業一路168號5樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/11全筆
    臺北市中山區敬業一路166號七樓
    71 萬/坪
    2,419 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2021/09/27全筆
    臺北市中山區敬業一路180號
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/09/23全筆
    臺北市中山區敬業一路166號七樓
    70 萬/坪
    2,380 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2021/09/19全筆
    臺北市中山區敬業一路166號二樓之1
    96 萬/坪
    1,468 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/07/01全筆
    臺北市中山區敬業一路168號四樓
    71 萬/坪
    3,500 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2021/06/21全筆
    臺北市中山區敬業一路178號
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/06/19全筆
    臺北市中山區敬業一路168號七樓
    86 萬/坪
    4,220 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2021/05/10全筆
    臺北市中山區敬業一路168號6樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/04/12全筆
    敬業一路166號七樓之1
    113 萬/坪
    1,438 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/03/23全筆
    臺北市中山區敬業一路176號10樓
    0 萬/坪
    9 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/03/09全筆
    臺北市中山區敬業一路166號三樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/03/06全筆
    敬業一路166號八樓
    110 萬/坪
    2,688 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/07/14全筆
    臺北市中山區敬業一路176號六樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/02/20全筆
    臺北市中山區敬業一路166號六樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/02/05全筆
    臺北市中山區敬業一路168號六樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/02/03全筆
    臺北市中山區敬業一路180號11樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪1 筆土地商
  • 2019/09/26全筆
    臺北市中山區敬業一路182號5樓
    93 萬/坪
    3,905 萬
    8.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/09/14全筆
    臺北市中山區敬業一路166號10樓
    90 萬/坪
    2,450 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2019/08/23全筆
    臺北市中山區敬業一路166號2樓
    68 萬/坪
    2,300 萬
    5.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/04/26全筆
    臺北市中山區敬業一路176號六樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/03/28全筆
    臺北市中山區敬業一路168號三樓
    75 萬/坪
    3,700 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2019/02/26全筆
    臺北市中山區敬業一路182號十一樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/02/22全筆
    臺北市中山區敬業一路172號
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/12/04全筆
    臺北市中山區敬業一路176號
    0 萬/坪
    4 萬
    82.8 坪1 筆土地商
  • 2018/11/13全筆
    臺北市中山區敬業一路178號
    0 萬/坪
    4 萬
    8.4 坪1 筆土地商
  • 2018/11/08全筆
    臺北市中山區敬業一路166號六樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/10/27全筆
    臺北市中山區敬業一路172號8樓
    90 萬/坪
    4,800 萬
    10.9 坪1 筆土地商
  • 2018/10/17全筆
    臺北市中山區敬業1路180號3樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/09/10全筆
    臺北市中山區敬業一路180號6樓
    0 萬/坪
    6 萬
    82.8 坪1 筆土地商
  • 2018/07/20全筆
    臺北市中山區敬業一路170號
    0 萬/坪
    4 萬
    8.4 坪1 筆土地商
  • 2018/03/24全筆
    臺北市中山區敬業一路182號十樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/03/19全筆
    臺北市中山區敬業一路176號10樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/03/15全筆
    臺北市中山區敬業一路182號十一樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/01/26全筆
    臺北市中山區敬業一路166號等共用部分
    — 萬/坪
    260 萬
    0.7 坪0 筆土地商
  • 2018/01/26全筆
    臺北市中山區敬業一路168號三樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/11/30全筆
    臺北市中山區敬業一路182號十樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/09/20全筆
    臺北市中山區敬業一路180號9樓
    92 萬/坪
    3,868 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2017/08/25全筆
    臺北市中山區敬業一路166號4樓
    76 萬/坪
    2,600 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2017/08/22全筆
    臺北市中山區敬業一路172號6樓
    75 萬/坪
    4,530 萬
    10.9 坪1 筆土地商
  • 2017/08/07全筆
    臺北市中山區敬業一路168號6樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/07/24全筆
    臺北市中山區敬業一路182號9樓
    84 萬/坪
    3,550 萬
    8.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/07/01全筆
    臺北市中山區敬業一路172號9樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/06/26全筆
    臺北市中山區敬業一路168號七樓
    98 萬/坪
    4,800 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2017/05/12全筆
    臺北市中山區敬業一路166號7樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2017/03/20全筆
    臺北市中山區敬業一路176號10樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/12/02全筆
    臺北市中山區敬業一路166號2樓之1
    58 萬/坪
    1,300 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/08/29全筆
    臺北市中山區敬業一路166號4樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2016/05/24全筆
    臺北市中山區敬業一路182號11樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/02/02全筆
    臺北市中山區敬業一路168號6樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/07/18全筆
    臺北市中山區敬業一路176號六樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/06/12全筆
    臺北市中山區敬業一路176號11樓
    91 萬/坪
    6,350 萬
    11.6 坪1 筆土地商
  • 2015/05/05全筆
    臺北市中山區敬業一路166號4F1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/04/29全筆
    臺北市中山區敬業一路182號11樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/04/09全筆
    臺北市中山區敬業一路168號11樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2015/04/08全筆
    臺北市中山區敬業一路176號10樓
    0 萬/坪
    8 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/01/17全筆
    臺北市中山區敬業一路182號6樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/12/22全筆
    臺北市中山區敬業一路176號10樓
    98 萬/坪
    6,700 萬
    11.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/11/08全筆
    臺北市中山區敬業一路166號3樓之1
    117 萬/坪
    1,480 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/09/09全筆
    臺北市中山區敬業一路176號十一樓
    81 萬/坪
    5,680 萬
    11.6 坪1 筆土地商
  • 2014/07/31全筆
    臺北市中山區敬業一路180號11樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/06/28全筆
    臺北市中山區敬業一路166號5樓之1
    76 萬/坪
    1,588 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/06/12全筆
    臺北市中山區敬業一路180號6樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/04/28全筆
    臺北市中山區敬業一路166號七樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/02/27全筆
    臺北市中山區敬業一路176號6樓
    0 萬/坪
    6 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/11/18全筆
    臺北市中山區敬業一路168號7樓
    98 萬/坪
    4,800 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2013/10/17全筆
    臺北市中山區敬業一路166號8樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/08/23全筆
    臺北市中山區敬業一路172號11樓
    92 萬/坪
    5,528 萬
    10.9 坪1 筆土地商
  • 2013/04/30全筆
    台北市中山區敬業一路172號五樓及敬業一路182號地下三層
    85 萬/坪
    5,088 萬
    22.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/27全筆
    台北市中山區敬業一路166號7樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/01/17全筆
    台北市中山區敬業一路182號6樓
    0 萬/坪
    7 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/12/10全筆
    台北市中山區敬業一路166號9樓之1
    95 萬/坪
    1,200 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2012/12/05全筆
    台北市中山區敬業一路166號4樓之1
    95 萬/坪
    1,200 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2012/08/21全筆
    台北市中山區敬業一路166號7樓之1
    94 萬/坪
    1,198 萬
    2.7 坪1 筆土地商

同段行情:金泰段

近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/07/0481-6 地號全筆
    300 萬/坪
    47,300 萬
    157.7 坪1 筆土地現值 1.9×商業區
  • 2024/05/0981-2 地號全筆
    322 萬/坪
    209,891 萬
    651.8 坪3 筆土地現值 2.1×商業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。