最新土地成交
—萬/坪
2025/09/16・全筆
公告現值（115 年）
163萬/坪
公告地價 43 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 臺北市中山區敬業一路１５８號六樓 | 76 | 6,930 | 26.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/01/19 | 臺北市中山區敬業一路１５８號三樓 | 77 | 6,380 | 26.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/04/21 | 臺北市中山區敬業一路１５８號二樓 | 70 | 6,320 | 25.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/04/09 | 臺北市中山區敬業一路１５８號三樓 | 74 | 6,128 | 26.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/05/12 | 臺北市中山區敬業一路１５８號 | 121 | 13,088 | 30.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/05 | 敬業一路１５８號六樓 | 76 | 6,900 | 26.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/10 | 臺北市中山區敬業一路158號3樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/30 | 臺北市中山區敬業一路１５８號六樓 | 70 | 6,400 | 26.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/11 | 台北市中山區敬業一路１５８號七樓 | 67 | 6,108 | 26.0 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/16全筆臺北市中山區敬業一路１５８號六樓76 萬/坪6,930 萬26.0 坪1 筆土地商
- 2025/01/19全筆臺北市中山區敬業一路１５８號三樓77 萬/坪6,380 萬26.0 坪1 筆土地商含增建
- 2024/04/21全筆臺北市中山區敬業一路１５８號二樓70 萬/坪6,320 萬25.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/04/09全筆臺北市中山區敬業一路１５８號三樓74 萬/坪6,128 萬26.0 坪1 筆土地商含增建
- 2021/05/12全筆臺北市中山區敬業一路１５８號121 萬/坪13,088 萬30.4 坪1 筆土地商
- 2020/11/05全筆敬業一路１５８號六樓76 萬/坪6,900 萬26.0 坪1 筆土地商
- 2016/01/10全筆臺北市中山區敬業一路158號3樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/04/30全筆臺北市中山區敬業一路１５８號六樓70 萬/坪6,400 萬26.0 坪1 筆土地商
- 2013/01/11全筆台北市中山區敬業一路１５８號七樓67 萬/坪6,108 萬26.0 坪1 筆土地商
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。