最新土地成交
105萬/坪
2025/10/22・持分
公告現值（115 年）
163萬/坪
公告地價 43 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 310% → 每建坪約 34 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷５號 | 158 | 6,888 | 11.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/07/20 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷３號 | 0 | 11 | 36.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/13 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷５號六樓 | 115 | 6,100 | 13.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/28 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷５號 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/28 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷３號 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/07 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷１號二樓 | 78 | 3,848 | 10.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/13 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷１號 | 146 | 6,388 | 11.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/04 | 臺北市中山區敬一段１２８巷３號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/12 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷１號１１樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/10 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷３號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/31 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷５號二樓 | 74 | 3,850 | 11.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/15 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷１號１樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/12 | 臺北市中山區敬業一路１３２號２樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/10 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷７號５樓 | 90 | 5,500 | 15.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/05/08 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷９號６、７樓 | 0 | 23 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/06 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷７號九樓 | 65 | 4,145 | 16.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/23 | 臺北市中山區敬業一路128巷3號2樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/21 | 臺北市中山區敬業一路128巷1號11樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/17 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷５號二樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/01 | 臺北市中山區敬業一路128巷1號2樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/26 | 臺北市中山區敬業一路128巷9號1樓，11號1樓 | 0 | 22 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/23 | 臺北市中山區敬業一路１２８巷７號六樓 | 104 | 7,000 | 15.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/11 | 臺北市中山區敬業一路130號 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/09 | 臺北市中山區敬業一路128巷3號2樓 | 0 | 4 | 17.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/21 | 台北市中山區敬業一路130號1樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/29 | 台北市中山區敬業一路130號1樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/13 | 台北市中山區敬業一路128巷7號3樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/10/19 | 台北市中山區敬業一路１２８巷５號６樓 | 87 | 5,248 | 13.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/21 | 台北市中山區敬業一路128巷11號10樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/14 | 台北市中山區敬業一路128巷11號8樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/22全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷５號158 萬/坪6,888 萬11.4 坪1 筆土地商含增建
- 2025/07/20全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷３號0 萬/坪11 萬36.6 坪1 筆土地商
- 2024/09/13全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷５號六樓115 萬/坪6,100 萬13.7 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/28全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷５號0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/12/28全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷３號0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/11/07全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷１號二樓78 萬/坪3,848 萬10.9 坪1 筆土地商
- 2021/09/13全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷１號146 萬/坪6,388 萬11.4 坪1 筆土地商
- 2020/12/04全筆臺北市中山區敬一段１２８巷３號２樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/06/12全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷１號１１樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/12/10全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷３號２樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/10/31全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷５號二樓74 萬/坪3,850 萬11.6 坪1 筆土地商
- 2019/09/15全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷１號１樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/07/12全筆臺北市中山區敬業一路１３２號２樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/05/10全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷７號５樓90 萬/坪5,500 萬15.7 坪1 筆土地商含增建
- 2019/05/08全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷９號６、７樓0 萬/坪23 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/12/06全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷７號九樓65 萬/坪4,145 萬16.5 坪1 筆土地商
- 2017/10/23全筆臺北市中山區敬業一路128巷3號2樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/03/21全筆臺北市中山區敬業一路128巷1號11樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/10/17全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷５號二樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/09/01全筆臺北市中山區敬業一路128巷1號2樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/11/26全筆臺北市中山區敬業一路128巷9號1樓，11號1樓0 萬/坪22 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/05/23全筆臺北市中山區敬業一路１２８巷７號六樓104 萬/坪7,000 萬15.7 坪1 筆土地商
- 2014/04/11全筆臺北市中山區敬業一路130號0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/03/09全筆臺北市中山區敬業一路128巷3號2樓0 萬/坪4 萬17.1 坪1 筆土地商
- 2013/04/21全筆台北市中山區敬業一路130號1樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/03/29全筆台北市中山區敬業一路130號1樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/03/13全筆台北市中山區敬業一路128巷7號3樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地
- 2012/10/19全筆台北市中山區敬業一路１２８巷５號６樓87 萬/坪5,248 萬13.7 坪1 筆土地商
- 2012/09/21全筆台北市中山區敬業一路128巷11號10樓0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2012/09/14全筆台北市中山區敬業一路128巷11號8樓0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。