最新土地成交
225萬/坪
2024/05/31・全筆
公告現值（115 年）
166萬/坪
公告地價 44 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
10.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 長安段四小段299地號 | 225 | 2,247 | 10.0 | 1 | 全筆 | 1.4× | — | 協議價購 |
- 2024/05/31全筆長安段四小段299地號225 萬/坪2,247 萬10.0 坪1 筆土地現值 1.4×備註：協議價購
同段行情：長安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。