台北市中正區南海段一小段 341 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/12/12	臺北市中正區羅斯福路二段１號六樓之１	89	3,180	3.0	1	全筆	商	含增建
2022/07/08	臺北市中正區羅斯福路二段１號七樓之１	86	3,066	3.0	1	全筆	商
2020/06/24	羅斯福路二段１號九樓	71	2,500	2.8	1	全筆	商	含增建陽台外推；未登記建物
2019/04/27	臺北市中正區羅斯福路二段１號四樓	77	2,706	2.8	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 284・倍數 1.6×・726 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。