最新土地成交
—萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值（115 年）
198萬/坪
公告地價 52 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 臺北市中正區寧波西街９７號四樓之２ | 74 | 2,880 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/08 | 臺北市中正區寧波西街９７號三樓 | 63 | 2,800 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/22 | 臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２ | 81 | 1,400 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/22 | 臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２ | 58 | 1,000 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/17 | 臺北市中正區寧波西街９７號四樓 | 66 | 2,980 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/31 | 臺北市中正區寧波西街９７號十樓之３ | 66 | 2,600 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/30 | 臺北市中正區重慶南路二段９４號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/20 | 寧波西街９７號十樓之３ | 63 | 2,450 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/28 | 寧波西街９７號八樓之１ | 63 | 1,080 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/23 | 臺北市中正區寧波西街９７號九樓之１ | 68 | 1,180 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/06 | 臺北市中正區寧波西街９７號９F-１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/20 | 臺北市中正區重慶南路二段92號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/24 | 臺北市中正區重慶南路二段92號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/22 | 臺北市中正區重慶南路二段96號 | 25 | 950 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/06 | 臺北市中正區寧波西街97號9F-1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/06 | 臺北市中正區寧波西街９７號九樓之１ | 64 | 1,100 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/07 | 臺北市中正區寧波西街９７號４樓之２ | 69 | 2,688 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/25 | 臺北市中正區寧波西街９７號三樓 | 67 | 2,980 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/20 | 台北市中正區寧波西街97號5樓. | 52 | 3,216 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/11 | 台北市中正區重慶南路二段94號1樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2025/11/18全筆臺北市中正區寧波西街９７號四樓之２74 萬/坪2,880 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/08全筆臺北市中正區寧波西街９７號三樓63 萬/坪2,800 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/12/22全筆臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２81 萬/坪1,400 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2023/06/22全筆臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２58 萬/坪1,000 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2023/03/17全筆臺北市中正區寧波西街９７號四樓66 萬/坪2,980 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/31全筆臺北市中正區寧波西街９７號十樓之３66 萬/坪2,600 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/30全筆臺北市中正區重慶南路二段９４號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/20全筆寧波西街９７號十樓之３63 萬/坪2,450 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆寧波西街９７號八樓之１63 萬/坪1,080 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2019/11/23全筆臺北市中正區寧波西街９７號九樓之１68 萬/坪1,180 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2017/11/06全筆臺北市中正區寧波西街９７號９F-１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/07/20全筆臺北市中正區重慶南路二段92號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/05/24全筆臺北市中正區重慶南路二段92號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/09/22全筆臺北市中正區重慶南路二段96號25 萬/坪950 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2015/07/06全筆臺北市中正區寧波西街97號9F-10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/06/06全筆臺北市中正區寧波西街９７號九樓之１64 萬/坪1,100 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2015/03/07全筆臺北市中正區寧波西街９７號４樓之２69 萬/坪2,688 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/08/25全筆臺北市中正區寧波西街９７號三樓67 萬/坪2,980 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/20全筆台北市中正區寧波西街97號5樓.52 萬/坪3,216 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/11全筆台北市中正區重慶南路二段94號1樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：南海段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.8×・1299 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。