土地 › 台北市 › 中正區

台北市中正區南海段五小段

1299 個有紀錄的地號・全筆成交 15 筆・持分 21 筆

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前一年n=0

近三年中位單價

225萬/坪

n=5・區間 14–291

現值倍數（3年中位）

1.8×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 26 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/28	—	225	1,770	7.9	1	全筆	1.8×	住宅區
2023/12/20	—	225	3,880	17.2	1	全筆	1.8×	住宅區
2023/12/20	—	225	1,906	8.5	1	全筆	1.8×	住宅區
2023/12/20	—	225	2,314	10.3	1	全筆	1.8×	住宅區
2023/12/20	—	225	3,260	14.5	4	全筆	1.8×	住宅區
2020/09/04	—	235	4,905	20.9	1	全筆	2.0×	住宅區	含增建
2020/03/01	—	199	6,200	31.2	1	全筆	1.7×	住宅區
2018/02/22	—	132	1,122	8.5	2	全筆	1.2×	住宅區
2017/12/15	—	130	5,663	43.6	1	全筆	1.1×	住宅區
2014/11/03	—	180	9,200	51.1	3	全筆	1.8×	住宅區
2013/04/10	—	98	4,100	42.0	3	全筆	1.3×	住宅區
2013/03/05	—	174	2,423	13.9	2	全筆	2.3×	住宅區
2012/12/17	—	291	46,016	158.2	1	全筆	3.8×	住宅區
2012/09/05	—	14	84	6.0	1	全筆	0.2×	其他
2012/07/26	—	229	207	0.9	1	全筆	3.0×	住宅區

2024/10/28全筆
225 萬/坪
1,770 萬
7.9 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
2023/12/20全筆
225 萬/坪
3,880 萬
17.2 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
2023/12/20全筆
225 萬/坪
1,906 萬
8.5 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
2023/12/20全筆
225 萬/坪
2,314 萬
10.3 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區
2023/12/20全筆
225 萬/坪
3,260 萬
14.5 坪4 筆土地現值 1.8×住宅區
2020/09/04全筆
235 萬/坪
4,905 萬
20.9 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
含增建
2020/03/01全筆
199 萬/坪
6,200 萬
31.2 坪1 筆土地現值 1.7×住宅區
2018/02/22全筆
132 萬/坪
1,122 萬
8.5 坪2 筆土地現值 1.2×住宅區
2017/12/15全筆
130 萬/坪
5,663 萬
43.6 坪1 筆土地現值 1.1×住宅區
2014/11/03全筆
180 萬/坪
9,200 萬
51.1 坪3 筆土地現值 1.8×住宅區
2013/04/10全筆
98 萬/坪
4,100 萬
42.0 坪3 筆土地現值 1.3×住宅區
2013/03/05全筆
174 萬/坪
2,423 萬
13.9 坪2 筆土地現值 2.3×住宅區
2012/12/17全筆
291 萬/坪
46,016 萬
158.2 坪1 筆土地現值 3.8×住宅區
2012/09/05全筆
14 萬/坪
84 萬
6.0 坪1 筆土地現值 0.2×其他
2012/07/26全筆
229 萬/坪
207 萬
0.9 坪1 筆土地現值 3.0×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
327	—	住宅區	—	196	—	0	2	2026/04/11
328	—	住宅區	—	196	—	0	2	2026/04/11
588	—	住宅區	—	137	—	0	10	2026/04/10
47-6	—	住宅區	—	132	—	0	8	2026/03/31
514	—	住宅區	—	142	—	0	21	2026/03/06
169	—	住宅區	—	134	—	0	2	2026/02/25
169-1	—	住宅區	—	134	—	0	2	2026/02/25
703	—	商業區	102持分	166	1.1×	2	13	2025/12/22
523	—	住宅區	—	132	—	0	18	2025/12/21
496	—	商業區	—	226	—	0	8	2025/12/16
506-2	—	其他	—	132	—	0	12	2025/12/08
521	—	住宅區	—	137	—	0	30	2025/11/30
112	—	住宅區	—	198	—	0	20	2025/11/18
572	—	住宅區	—	132	—	0	1	2025/10/19
205	—	住宅區	—	129	—	0	2	2025/09/27
205-1	—	住宅區	—	129	—	0	2	2025/09/27
588-2	—	住宅區	—	136	—	0	7	2025/09/24
317	—	住宅區	—	132	—	0	2	2025/07/14
281	10	住宅區	—	134	—	0	1	2025/07/08
281-1	10.3	住宅區	—	134	—	0	1	2025/07/08
9	—	住宅區	—	170	—	0	1	2025/06/22
517-2	—	住宅區	—	132	—	0	1	2025/06/21
229	—	住宅區	—	259	—	0	1	2025/06/12
230	—	住宅區	—	259	—	0	1	2025/06/12
547	37.2	商業區	—	138	—	0	3	2025/06/06
517	—	住宅區	94持分	141	1.1×	1	18	2025/04/22
342	—	住宅區	—	127	—	0	1	2025/03/31
343	—	住宅區	—	127	—	0	1	2025/03/31
343-1	—	住宅區	—	127	—	0	1	2025/03/31
699	—	住宅區	—	189	—	0	8	2025/03/31
591	—	住宅區	—	132	—	0	3	2025/03/20
591-1	—	住宅區	—	132	—	0	3	2025/03/20
599-2	—	住宅區	—	140	—	0	5	2025/03/05
261	—	住宅區	—	195	—	0	3	2025/02/28
51-2	—	住宅區	—	133	—	0	2	2025/02/20
53-2	—	住宅區	—	133	—	0	2	2025/02/20
249	—	住宅區	—	129	—	0	1	2025/02/07
254	—	住宅區	—	227	—	0	15	2025/01/10
231	—	住宅區	—	182	—	0	5	2025/01/07
507	—	住宅區	—	138	—	0	3	2024/12/14

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市中正區 南海段五小段

段內土地成交 最近 100 筆

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段內土地成交最近 100 筆

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