最新土地成交
—萬/坪
2025/03/21・全筆
公告現值（115 年）
98萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 臺北市中正區水源路161-1號共13筆 | 123 | 3,940 | 4.0 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/22 | 臺北市中正區水源路161-1號共13筆 | 111 | 2,948 | 2.9 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2025/03/21 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 86 | 2,275 | 2.9 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/09 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 87 | 2,305 | 2.9 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/01 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 88 | 2,520 | 2.9 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/04 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 104 | 1,530 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/24 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 100 | 2,370 | 2.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/15 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 108 | 1,596 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/15 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 97 | 1,432 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/12 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 108 | 1,598 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/11 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 109 | 1,606 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/04/27 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 104 | 1,536 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/04/13 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 109 | 4,168 | 4.0 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/04/13 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 109 | 1,613 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/04/05 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 105 | 1,555 | 1.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/03/31 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 99 | 2,351 | 2.6 | 10 | 全筆 | 住 |
| 2024/03/31 | 臺北市中正區水源路161-1號 共13筆 | 98 | 2,330 | 2.6 | 10 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/19全筆臺北市中正區水源路161-1號共13筆123 萬/坪3,940 萬4.0 坪10 筆土地住
- 2026/05/22全筆臺北市中正區水源路161-1號共13筆111 萬/坪2,948 萬2.9 坪10 筆土地住
- 2025/03/21全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆86 萬/坪2,275 萬2.9 坪10 筆土地住
- 2025/02/09全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆87 萬/坪2,305 萬2.9 坪10 筆土地住
- 2024/07/01全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆88 萬/坪2,520 萬2.9 坪10 筆土地住
- 2024/06/04全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆104 萬/坪1,530 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/05/24全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆100 萬/坪2,370 萬2.6 坪10 筆土地住
- 2024/05/15全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆108 萬/坪1,596 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/05/15全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆97 萬/坪1,432 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/05/12全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆108 萬/坪1,598 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/05/11全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆109 萬/坪1,606 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/04/27全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆104 萬/坪1,536 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/04/13全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆109 萬/坪4,168 萬4.0 坪10 筆土地住
- 2024/04/13全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆109 萬/坪1,613 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/04/05全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆105 萬/坪1,555 萬1.6 坪10 筆土地住
- 2024/03/31全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆99 萬/坪2,351 萬2.6 坪10 筆土地住
- 2024/03/31全筆臺北市中正區水源路161-1號 共13筆98 萬/坪2,330 萬2.6 坪10 筆土地住
同段行情：永昌段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 0.5×・1093 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。