台北市中正區永昌段四小段 44 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/09/01	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	87	4,330	6.2	38	全筆	住
2023/04/17	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	114	4,398	6.2	38	全筆	住
2022/06/08	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	92	2,536	3.3	38	全筆	住
2022/06/08	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	90	4,520	6.3	38	全筆	住
2021/11/25	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	90	4,731	6.3	38	全筆	住
2021/11/25	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	84	4,446	6.3	38	全筆	住
2020/11/24	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-7F	82	4,100	6.3	1	全筆	住
2020/11/17	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-5F	81	4,018	6.3	1	全筆	住
2020/07/13	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	88	4,438	6.3	1	全筆	住
2020/07/13	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	91	2,516	3.3	1	全筆	住
2020/06/11	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷	90	4,465	6.3	1	全筆	住
2020/03/10	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-10F	85	4,282	6.3	1	全筆	住
2020/02/25	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-19F	90	4,494	6.2	1	全筆	住
2020/02/19	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-9F	84	4,188	6.3	1	全筆	住
2020/02/11	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-20F	90	4,518	6.3	1	全筆	住
2020/01/22	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-10F	84	4,099	6.1	1	全筆	住
2020/01/17	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-18F	88	4,429	6.3	1	全筆	住
2020/01/17	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-15F	87	5,220	7.6	1	全筆	住
2019/12/07	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-6F	82	4,100	6.3	1	全筆	住
2019/11/20	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-7F	82	4,128	6.3	1	全筆	住
2019/10/18	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-8F	88	2,400	3.3	1	全筆	住
2019/10/15	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-15F	90	2,470	3.3	1	全筆	住
2019/10/15	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-15F	86	4,380	6.3	1	全筆	住
2019/09/29	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-4F	80	2,072	3.4	1	全筆	住
2019/09/20	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-7F	83	2,419	3.5	1	全筆	住
2019/09/07	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-19F	90	4,520	6.3	1	全筆	住
2019/08/30	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-5F	77	3,899	6.3	1	全筆	住
2019/08/30	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-9F	82	2,395	3.5	1	全筆	住
2019/08/30	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-14F	87	4,268	6.1	1	全筆	住
2019/08/23	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-B-2F	81	1,198	1.9	1	全筆	住
2019/08/23	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-a-2F	84	970	1.5	1	全筆	住
2019/08/12	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-14F	86	4,320	6.3	1	全筆	住
2019/08/05	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-8F	84	4,234	6.3	1	全筆	住
2019/08/05	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-4F	76	3,866	6.3	1	全筆	住
2019/08/05	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-16F	92	4,330	6.0	1	全筆	住
2019/08/04	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-7F	81	3,715	6.1	1	全筆	住
2019/08/02	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-6F	80	2,060	3.4	1	全筆	住
2019/07/31	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-17F	88	4,390	6.3	1	全筆	住
2019/07/31	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-16F	91	2,498	3.3	1	全筆	住
2019/07/31	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-17F	91	2,440	3.3	1	全筆	住
2019/07/31	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-17F	87	4,330	6.3	1	全筆	住
2019/07/31	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-16F	89	5,278	7.5	1	全筆	住
2019/07/30	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-21F	93	2,531	3.3	1	全筆	住
2019/07/29	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-20F	92	2,498	3.3	1	全筆	住
2019/07/25	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-3F	86	2,297	3.2	1	全筆	住
2019/07/23	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-10F	84	4,490	6.4	1	全筆	住
2019/07/22	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-3F	79	2,258	3.4	1	全筆	住
2019/07/21	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-19F	87	4,400	6.3	1	全筆	住
2019/07/21	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-19F	92	2,536	3.3	1	全筆	住
2019/07/14	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-15F	87	5,140	7.4	1	全筆	住
2019/07/03	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-5F	84	2,300	3.3	1	全筆	住
2019/07/03	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-9F	83	4,510	6.4	1	全筆	住
2019/06/29	臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-10F	86	2,466	3.5	1	全筆	住

2023/09/01全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
87 萬/坪
4,330 萬
6.2 坪38 筆土地住
2023/04/17全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
114 萬/坪
4,398 萬
6.2 坪38 筆土地住
2022/06/08全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
92 萬/坪
2,536 萬
3.3 坪38 筆土地住
2022/06/08全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
90 萬/坪
4,520 萬
6.3 坪38 筆土地住
2021/11/25全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
90 萬/坪
4,731 萬
6.3 坪38 筆土地住
2021/11/25全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
84 萬/坪
4,446 萬
6.3 坪38 筆土地住
2020/11/24全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-7F
82 萬/坪
4,100 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/11/17全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-5F
81 萬/坪
4,018 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/07/13全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
88 萬/坪
4,438 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/07/13全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
91 萬/坪
2,516 萬
3.3 坪1 筆土地住
2020/06/11全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷
90 萬/坪
4,465 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/03/10全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-10F
85 萬/坪
4,282 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/02/25全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-19F
90 萬/坪
4,494 萬
6.2 坪1 筆土地住
2020/02/19全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-9F
84 萬/坪
4,188 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/02/11全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-20F
90 萬/坪
4,518 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/01/22全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-10F
84 萬/坪
4,099 萬
6.1 坪1 筆土地住
2020/01/17全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-18F
88 萬/坪
4,429 萬
6.3 坪1 筆土地住
2020/01/17全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-15F
87 萬/坪
5,220 萬
7.6 坪1 筆土地住
2019/12/07全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-6F
82 萬/坪
4,100 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/11/20全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-7F
82 萬/坪
4,128 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/10/18全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-8F
88 萬/坪
2,400 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/10/15全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-15F
90 萬/坪
2,470 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/10/15全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-15F
86 萬/坪
4,380 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/09/29全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-4F
80 萬/坪
2,072 萬
3.4 坪1 筆土地住
2019/09/20全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-7F
83 萬/坪
2,419 萬
3.5 坪1 筆土地住
2019/09/07全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-19F
90 萬/坪
4,520 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/08/30全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-5F
77 萬/坪
3,899 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/08/30全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-9F
82 萬/坪
2,395 萬
3.5 坪1 筆土地住
2019/08/30全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-14F
87 萬/坪
4,268 萬
6.1 坪1 筆土地住
2019/08/23全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-B-2F
81 萬/坪
1,198 萬
1.9 坪1 筆土地住
2019/08/23全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-a-2F
84 萬/坪
970 萬
1.5 坪1 筆土地住
2019/08/12全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-14F
86 萬/坪
4,320 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/08/05全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-8F
84 萬/坪
4,234 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/08/05全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-4F
76 萬/坪
3,866 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/08/05全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-16F
92 萬/坪
4,330 萬
6.0 坪1 筆土地住
2019/08/04全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-7F
81 萬/坪
3,715 萬
6.1 坪1 筆土地住
2019/08/02全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-6F
80 萬/坪
2,060 萬
3.4 坪1 筆土地住
2019/07/31全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-17F
88 萬/坪
4,390 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/07/31全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-16F
91 萬/坪
2,498 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/07/31全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-17F
91 萬/坪
2,440 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/07/31全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A3-17F
87 萬/坪
4,330 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/07/31全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B3-16F
89 萬/坪
5,278 萬
7.5 坪1 筆土地住
2019/07/30全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-21F
93 萬/坪
2,531 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/07/29全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-20F
92 萬/坪
2,498 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/07/25全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-3F
86 萬/坪
2,297 萬
3.2 坪1 筆土地住
2019/07/23全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-10F
84 萬/坪
4,490 萬
6.4 坪1 筆土地住
2019/07/22全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-3F
79 萬/坪
2,258 萬
3.4 坪1 筆土地住
2019/07/21全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A1-19F
87 萬/坪
4,400 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/07/21全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-19F
92 萬/坪
2,536 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/07/14全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-15F
87 萬/坪
5,140 萬
7.4 坪1 筆土地住
2019/07/03全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷A2-5F
84 萬/坪
2,300 萬
3.3 坪1 筆土地住
2019/07/03全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B1-9F
83 萬/坪
4,510 萬
6.4 坪1 筆土地住
2019/06/29全筆
臺北市中正區龍興里和平西路二段98巷B2-10F
86 萬/坪
2,466 萬
3.5 坪1 筆土地住

同段行情：永昌段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 156・倍數 2.0×・1472 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。