最新土地成交
2萬/坪
2025/11/17・持分
公告現值（115 年）
88萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 臺北市中正區中華路二段３０１巷４號 | 120 | 1,840 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/10/28 | 臺北市中正區中華路二段３０３巷３號 | 133 | 2,050 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/03/29 | 臺北市中正區中華路二段３０３巷３號３樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅:國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫 |
| 2022/09/29 | 臺北市中正區中華路二段３０１巷１０號 | 107 | 1,640 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/07/26 | 中華路二段３０１巷６號 | 102 | 1,568 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/09/14 | 臺北市中正區中華路二段３０３巷１１號２樓 | 66 | 860 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/05/06 | 臺北市中正區中華路二段303巷7號1樓 | 99 | 1,525 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/07/22 | 臺北市中正區中華路二段３０３巷１３號２樓 | 49 | 638 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/06/07 | 臺北市中正區中華路二段３０３巷７號３樓 | 54 | 725 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/17全筆臺北市中正區中華路二段３０１巷４號120 萬/坪1,840 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/28全筆臺北市中正區中華路二段３０３巷３號133 萬/坪2,050 萬5.8 坪1 筆土地住含增建備註：未登記建物
- 2023/03/29全筆臺北市中正區中華路二段３０３巷３號３樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅:國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫
- 2022/09/29全筆臺北市中正區中華路二段３０１巷１０號107 萬/坪1,640 萬5.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/07/26全筆中華路二段３０１巷６號102 萬/坪1,568 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/09/14全筆臺北市中正區中華路二段３０３巷１１號２樓66 萬/坪860 萬5.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/05/06全筆臺北市中正區中華路二段303巷7號1樓99 萬/坪1,525 萬5.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/07/22全筆臺北市中正區中華路二段３０３巷１３號２樓49 萬/坪638 萬5.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/06/07全筆臺北市中正區中華路二段３０３巷７號３樓54 萬/坪725 萬5.8 坪1 筆土地住
同段行情：永昌段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 156・倍數 2.0×・1472 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。