最新土地成交
—萬/坪
2025/08/21・全筆
公告現值（115 年）
107萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 臺北市中正區同安街１０１巷１９號 | 104 | 2,328 | 4.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 土地價格:18465014元整、建物價格4814986元整。 |
| 2025/08/21 | 臺北市中正區同安街１０１巷１９號六樓 | 85 | 3,720 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/23 | 臺北市中正區同安街１０１巷２１號九樓 | 100 | 2,060 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/23 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 100 | 2,060 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/12 | 臺北市中正區同安街１０１巷１９號九樓 | 91 | 3,620 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 91 | 3,620 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/11 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 87 | 3,820 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/11 | 臺北市中正區同安街１０１巷１９號五樓 | 88 | 3,820 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 84 | 2,550 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/16 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 84 | 2,550 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/16 | 臺北市中正區同安街１０１巷２１號七樓 | 84 | 2,550 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/30 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 82 | 2,500 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/30 | 臺北市中正區同安街１０１巷２１號六樓 | 82 | 2,500 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 82 | 2,490 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/29 | 臺北市中正區同安街１０１巷２１號五樓 | 82 | 2,490 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 82 | 2,480 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/09 | 臺北市中正區金門街44巷6弄 | 85 | 1,750 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/09 | 臺北市中正區同安街１０１巷２１號四樓 | 82 | 2,480 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2026/07/20全筆臺北市中正區同安街１０１巷１９號104 萬/坪2,328 萬4.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。備註：土地價格:18465014元整、建物價格4814986元整。
- 2025/08/21全筆臺北市中正區同安街１０１巷１９號六樓85 萬/坪3,720 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2024/07/23全筆臺北市中正區同安街１０１巷２１號九樓100 萬/坪2,060 萬3.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/07/23全筆臺北市中正區金門街44巷6弄100 萬/坪2,060 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/12全筆臺北市中正區同安街１０１巷１９號九樓91 萬/坪3,620 萬7.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/04/12全筆臺北市中正區金門街44巷6弄91 萬/坪3,620 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/01/11全筆臺北市中正區金門街44巷6弄87 萬/坪3,820 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2024/01/11全筆臺北市中正區同安街１０１巷１９號五樓88 萬/坪3,820 萬7.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/03/16全筆臺北市中正區金門街44巷6弄84 萬/坪2,550 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2022/03/16全筆臺北市中正區金門街44巷6弄84 萬/坪2,550 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2022/03/16全筆臺北市中正區同安街１０１巷２１號七樓84 萬/坪2,550 萬5.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/30全筆臺北市中正區金門街44巷6弄82 萬/坪2,500 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/30全筆臺北市中正區同安街１０１巷２１號六樓82 萬/坪2,500 萬5.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/29全筆臺北市中正區金門街44巷6弄82 萬/坪2,490 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/29全筆臺北市中正區同安街１０１巷２１號五樓82 萬/坪2,490 萬5.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/09全筆臺北市中正區金門街44巷6弄82 萬/坪2,480 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/09全筆臺北市中正區金門街44巷6弄85 萬/坪1,750 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/12/09全筆臺北市中正區同安街１０１巷２１號四樓82 萬/坪2,480 萬5.2 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：河堤段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・918 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。