最新土地成交
—萬/坪
2022/07/09・全筆
公告現值（112 年）
273萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.7 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/09 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號旁 | 120 | 2,484 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/26 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 128 | 2,650 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/18 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 129 | 2,670 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/04/28 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 122 | 2,525 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/04/24 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 131 | 2,720 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/04/09 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 122 | 2,755 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/24 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 132 | 2,963 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/23 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 122 | 2,455 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/20 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 123 | 2,720 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/19 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 110 | 2,154 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/18 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 127 | 2,217 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/13 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 129 | 2,596 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/01/12 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 127 | 2,570 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/01/08 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 111 | 1,950 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/12/25 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 122 | 2,470 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/12/16 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 133 | 1,580 | 1.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/12/16 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 129 | 2,840 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/28 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 108 | 1,898 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/21 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 124 | 2,166 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/21 | 臺北市中正區羅斯福路１６８號旁 | 124 | 2,166 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/25 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 123 | 2,380 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/20 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 126 | 2,207 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/16 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 109 | 1,910 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/27 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 132 | 2,897 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/27 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 136 | 1,611 | 1.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 111 | 1,948 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 124 | 2,734 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 128 | 1,515 | 1.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/22 | 臺北市中正區羅斯福路四段170號 | 124 | 2,796 | 1.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2013/11/08 | 臺北市中正區羅斯福路四段174號 | 0 | 6 | 15.7 | 0 | 全筆 | 商 |
| 2013/01/15 | 台北市中正區水源里羅斯福路四段１７４號 | 377 | 8,712 | 19.4 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2022/07/09全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號旁120 萬/坪2,484 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/06/26全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號128 萬/坪2,650 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/06/18全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號129 萬/坪2,670 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/04/28全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號122 萬/坪2,525 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/04/24全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號131 萬/坪2,720 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/04/09全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號122 萬/坪2,755 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/02/24全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號132 萬/坪2,963 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/02/23全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號122 萬/坪2,455 萬1.8 坪5 筆土地商
- 2022/02/20全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號123 萬/坪2,720 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2022/02/19全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號110 萬/坪2,154 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2022/02/18全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號127 萬/坪2,217 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2022/02/13全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號129 萬/坪2,596 萬1.8 坪5 筆土地商
- 2022/01/12全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號127 萬/坪2,570 萬1.8 坪5 筆土地商
- 2022/01/08全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號111 萬/坪1,950 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/12/25全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號122 萬/坪2,470 萬1.8 坪5 筆土地商
- 2021/12/16全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號133 萬/坪1,580 萬1.1 坪5 筆土地商
- 2021/12/16全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號129 萬/坪2,840 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2021/11/28全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號108 萬/坪1,898 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/11/21全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號124 萬/坪2,166 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/11/21全筆臺北市中正區羅斯福路１６８號旁124 萬/坪2,166 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/10/25全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號123 萬/坪2,380 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/10/20全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號126 萬/坪2,207 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/10/16全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號109 萬/坪1,910 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/09/27全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號132 萬/坪2,897 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2021/09/27全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號136 萬/坪1,611 萬1.1 坪5 筆土地商
- 2021/09/22全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號111 萬/坪1,948 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2021/09/22全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號124 萬/坪2,734 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2021/09/22全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號128 萬/坪1,515 萬1.1 坪5 筆土地商
- 2021/09/22全筆臺北市中正區羅斯福路四段170號124 萬/坪2,796 萬1.9 坪5 筆土地商
- 2013/11/08全筆臺北市中正區羅斯福路四段174號0 萬/坪6 萬15.7 坪0 筆土地商
- 2013/01/15全筆台北市中正區水源里羅斯福路四段１７４號377 萬/坪8,712 萬19.4 坪2 筆土地商
同段行情：福和段二小段
近一年 1 筆・中位 135 萬/坪・近三年 74・倍數 0.1×・1219 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。