台北市中正區臨沂段一小段 488-2 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：同段鄰號推估

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/07/01	臺北市中正區齊東街70巷	138	2,148	2.6	5	全筆	住
2022/06/29	臺北市中正區齊東街70巷	138	2,148	2.6	5	全筆	住
2022/05/22	臺北市中正區齊東街70巷	115	2,035	3.3	5	全筆	住
2022/05/22	臺北市中正區齊東街70巷	129	2,495	3.3	5	全筆	住
2022/05/15	臺北市中正區齊東街70巷	120	2,115	3.3	5	全筆	住
2021/12/18	臺北市中正區齊東街70巷	120	1,672	2.6	5	全筆	住
2021/11/14	臺北市中正區齊東街70巷	128	1,995	2.6	5	全筆	住
2021/10/22	臺北市中正區齊東街70巷	125	1,735	2.6	5	全筆	住
2021/05/02	臺北市中正區齊東街70巷	121	1,680	2.6	5	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・989 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。