台北市中正區臨沂段四小段 163 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/14	臺北市中正區臨沂街６１巷２號四樓	128	7,850	17.2	1	全筆	住
2024/06/13	臺北市中正區臨沂街６１巷２號五樓之１	122	13,735	28.2	1	全筆	住
2021/11/10	臺北市中正區臨沂街６１巷２號四樓	113	6,980	17.2	1	全筆	住
2018/12/26	臺北市中正區臨沂街６１巷２號四樓之１	113	6,988	17.2	1	全筆	住
2018/05/21	臺北市中正區臨沂街６１巷２號三樓	115	7,569	17.5	1	全筆	住
2017/09/02	臺北市中正區臨沂街６１巷２號二樓	121	7,988	17.5	1	全筆	住
2016/07/26	臺北市中正區臨沂街６１巷２號五樓	142	14,789	28.0	1	全筆	住
2015/10/23	臺北市中正區臨沂街６１巷２號三樓之１	122	8,880	17.5	1	全筆	住
2014/10/17	臺北市中正區臨沂街６１巷２號	188	10,899	15.6	1	全筆	住
2014/01/27	臺北市中正區台北市中正區臨沂街61巷2號等共有部分	—	375	0.0	0	全筆	住
2014/01/27	臺北市中正區台北市中正區臨沂街61巷2號等共有部分	—	260	0.0	0	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 295・倍數 1.2×・632 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。