台北市信義區犂和段一小段 1-2 地號

第二種住宅區・建蔽 35%・容積 120%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/03/30	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９９號三樓	81	2,100	8.7	3	全筆	住
2021/03/05	吳興街２８４巷２２弄９９號	86	1,620	6.3	3	全筆	住
2020/12/29	吳興街２８４巷２２弄９７號	83	2,325	9.9	3	全筆	住
2020/12/29	吳興街２８４巷２２弄９９號五樓	82	2,135	8.8	3	全筆	住
2020/06/17	吳興街２８４巷２２弄９９號三樓	81	2,100	8.7	3	全筆	住
2019/04/02	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９７號五樓	82	1,430	6.3	3	全筆	住
2019/01/12	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９９號二樓	82	1,825	8.7	3	全筆	住
2018/11/17	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９７號三樓	81	1,215	5.8	3	全筆	住
2018/10/31	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９７號四樓	83	1,250	5.8	3	全筆	住
2018/05/24	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９７號二樓	80	1,200	5.8	3	全筆	住
2017/10/31	臺北市信義區吳興街２８４巷２２弄９９號四樓	93	2,300	8.7	3	全筆	住

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・128 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。