台北市信義區虎林段五小段 18-1 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/12	臺北市信義區松隆路３２９巷４號三樓	74	2,500	8.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2023/10/17	臺北市信義區松隆路３２９巷６號五樓	79	2,638	8.9	2	全筆	商	含增建頂樓加蓋
2023/08/18	臺北市信義區松隆路３２９巷４號五樓	62	2,080	8.9	2	全筆	商	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2022/11/22	臺北市信義區松隆路３２９巷８號１樓	0	7	0.0	0	全筆	住
2022/11/01	臺北市信義區松隆路３４３號４樓	0	2	5.8	2	全筆	商
2022/04/07	臺北市信義區松隆路３２９巷８號四樓	75	2,550	8.9	2	全筆	商
2021/12/18	臺北市信義區松隆路３３１號	115	3,900	8.9	2	全筆	商
2021/03/29	松隆路３３７號五樓	59	2,068	8.8	2	全筆	商
2020/11/08	松隆路３２９巷２號二樓	60	2,038	9.1	2	全筆	商	含增建
2017/07/28	臺北市信義區松隆路３２９巷８號五樓	67	2,280	8.9	2	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2013/11/20	臺北市信義區松隆路329巷2號4樓	60	2,070	9.1	2	全筆	商
2013/04/22	台北市信義區松隆路３２９巷８號４樓	75	2,550	8.9	2	全筆	商
2012/07/23	台北市信義區松隆路３３１號二樓	55	1,880	8.9	2	全筆	商

2024/05/12全筆
臺北市信義區松隆路３２９巷４號三樓
74 萬/坪
2,500 萬
8.9 坪2 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2023/10/17全筆
臺北市信義區松隆路３２９巷６號五樓
79 萬/坪
2,638 萬
8.9 坪2 筆土地商
含增建
備註：頂樓加蓋
2023/08/18全筆
臺北市信義區松隆路３２９巷４號五樓
62 萬/坪
2,080 萬
8.9 坪2 筆土地商
含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2022/11/22全筆
臺北市信義區松隆路３２９巷８號１樓
0 萬/坪
7 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/11/01全筆
臺北市信義區松隆路３４３號４樓
0 萬/坪
2 萬
5.8 坪2 筆土地商
2022/04/07全筆
臺北市信義區松隆路３２９巷８號四樓
75 萬/坪
2,550 萬
8.9 坪2 筆土地商
2021/12/18全筆
臺北市信義區松隆路３３１號
115 萬/坪
3,900 萬
8.9 坪2 筆土地商
2021/03/29全筆
松隆路３３７號五樓
59 萬/坪
2,068 萬
8.8 坪2 筆土地商
2020/11/08全筆
松隆路３２９巷２號二樓
60 萬/坪
2,038 萬
9.1 坪2 筆土地商
含增建
2017/07/28全筆
臺北市信義區松隆路３２９巷８號五樓
67 萬/坪
2,280 萬
8.9 坪2 筆土地商
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2013/11/20全筆
臺北市信義區松隆路329巷2號4樓
60 萬/坪
2,070 萬
9.1 坪2 筆土地商
2013/04/22全筆
台北市信義區松隆路３２９巷８號４樓
75 萬/坪
2,550 萬
8.9 坪2 筆土地商
2012/07/23全筆
台北市信義區松隆路３３１號二樓
55 萬/坪
1,880 萬
8.9 坪2 筆土地商

同段行情：虎林段五小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・46 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

朝代世貿天下大廈

7 棟・1984 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。