最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 臺北市內湖區瑞光路１２２巷４２弄２４號 | 72 | 3,625 | 25.8 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2021/04/27 | 臺北市內湖區瑞光路１３２巷４９號１樓 | 0 | 5 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/31全筆臺北市內湖區瑞光路１２２巷４２弄２４號72 萬/坪3,625 萬25.8 坪2 筆土地住
- 2021/04/27全筆臺北市內湖區瑞光路１３２巷４９號１樓0 萬/坪5 萬0.0 坪1 筆土地住
同段行情：文德段五小段
近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。