最新土地成交
24萬/坪
2021/12/14・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
720.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/14 | 八仙段一小段141地號 | 24 | 17,282 | 720.1 | 1 | 全筆 | 2.6× | 農業區 |
| 2020/02/17 | 八仙段一小段141地號 | 17 | 25,000 | 1440.2 | 1 | 全筆 | 1.9× | 農業區 |
- 2021/12/14全筆八仙段一小段141地號24 萬/坪17,282 萬720.1 坪1 筆土地現值 2.6×農業區
- 2020/02/17全筆八仙段一小段141地號17 萬/坪25,000 萬1440.2 坪1 筆土地現值 1.9×農業區
同段行情：八仙段一小段
近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 24・倍數 2.5×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。