台北市北投區振興段二小段 494 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/08	臺北市北投區裕民六路１３２號三樓	78	3,236	5.5	1	全筆	商	含增建陽台外推
2021/02/22	臺北市北投區裕民六路１２８號三樓	0	2	14.3	1	全筆	商	此為分租套房.面積為共五間套房.只承租一間.
2018/12/24	臺北市北投區裕民六路１２２號６樓	58	3,400	6.3	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。權利人有兩人。另有一更衣室。
2018/06/07	臺北市北投區裕民六路１２６號六樓	0	4	0.0	0	全筆	商
2018/02/10	臺北市北投區裕民六路１２０號四樓	0	18	0.0	0	全筆	商
2017/12/15	臺北市北投區裕民六路１３０號七樓	0	4	0.0	0	全筆	商
2017/10/08	臺北市北投區裕民六路１３２號５樓之１	61	2,250	3.8	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2017/01/16	臺北市北投區裕民六路132號4樓	0	3	0.0	0	全筆	商
2017/01/04	臺北市北投區裕民六路128號8樓	0	4	0.0	0	全筆	商
2016/10/10	臺北市北投區裕民六路１２８號四樓	0	8	0.0	0	全筆	商
2016/06/26	臺北市北投區裕民六路132號4樓之1	54	2,000	3.7	1	全筆	商	含增建價格含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・659 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。