台北市北投區桃源段一小段 394 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/14	臺北市北投區石仙路１３之１號四樓	27	760	10.9	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2021/05/03	臺北市北投區石仙路１３號四樓	30	920	10.9	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2018/10/28	臺北市北投區石仙路９之１號二樓	29	850	10.9	1	全筆	住	含增建陽台外推含增建或未登記建物。

近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。