台北市北投區桃源段一小段 582 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/07	臺北市北投區新興路７８巷１６號二樓	46	1,010	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/04/20	臺北市北投區新興路７８巷１２之１號三樓	47	1,250	9.7	1	全筆	住	含增建廚房懸空增建陽台外推
2024/11/23	臺北市北投區新興路７８巷１４號三樓	42	1,030	8.7	1	全筆	住
2024/02/04	臺北市北投區新興路７８巷１２號	47	1,200	8.9	1	全筆	住
2022/06/15	臺北市北投區新興路７８巷２０號四樓	48	1,020	7.7	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2021/05/31	臺北市北投區新興路７８巷１６號	47	1,020	7.6	1	全筆	住	含增建
2015/01/27	臺北市北投區新興路７８巷１６號２樓	34	736	7.6	1	全筆	住
2014/01/03	臺北市北投區新興路７８巷１４號４樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2013/12/08	臺北市北投區新興路78巷16號	44	970	7.6	1	全筆	住
2012/07/13	台北市北投區新興路78巷16號2樓	27	600	7.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號

顯示 8 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。