最新土地成交
125萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
85.9 坪
法定容積 225% → 每建坪約 55 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 3,398 | 6.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/07/27 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 1,709 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/07/22 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 3,303 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/06/15 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 89 | 1,802 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/26 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 86 | 3,403 | 6.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/20 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 89 | 1,800 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/18 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 2,773 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/18 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 86 | 3,422 | 6.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/10 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 1,708 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/08 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 3,058 | 6.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/23 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 88 | 1,782 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/31 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 3,000 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/19 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 83 | 3,590 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/10 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 88 | 1,794 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/21 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 88 | 2,487 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | 此戶為露臺戶,坪數為16.73坪。 |
| 2025/11/15 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 3,330 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/31 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 81 | 2,600 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/27 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 3,350 | 6.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/26 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 3,320 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/23 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,610 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/17 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 86 | 2,511 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/04 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 1,761 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/26 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 2,773 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/16 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 3,365 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/15 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 1,773 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/14 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 3,345 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/03 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 86 | 1,755 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/27 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 81 | 2,383 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/27 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 1,768 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/27 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 83 | 3,278 | 6.8 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/19 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 2,465 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/05 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 2,480 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 2,780 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,100 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 2,776 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 2,465 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/15 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 2,415 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/09 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 86 | 2,740 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/08 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 2,176 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | 此戶為露臺戶,坪數為12.35坪。 |
| 2025/02/26 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 1,722 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/16 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,397 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/09 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,614 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/08 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 87 | 1,760 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/03 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,089 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/31 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,395 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/19 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 86 | 2,725 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/16 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 80 | 2,345 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/08 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 84 | 2,460 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/06 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 81 | 2,285 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/05 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 85 | 2,474 | 4.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/05 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,623 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/04 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 82 | 2,614 | 5.4 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/04 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 83 | 1,686 | 3.9 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/03 | 桃源段一小段67地號 | 125 | 36,960 | 296.8 | 4 | 全筆 | 2.9× | 住宅區 |
- 2026/07/27全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪3,398 萬6.9 坪9 筆土地住
- 2026/07/27全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪1,709 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2026/07/22全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪3,303 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2026/06/15全筆臺北市北投區中央北路二段308號89 萬/坪1,802 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2026/05/26全筆臺北市北投區中央北路二段308號86 萬/坪3,403 萬6.9 坪9 筆土地住
- 2026/05/20全筆臺北市北投區中央北路二段308號89 萬/坪1,800 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2026/05/18全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪2,773 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2026/04/18全筆臺北市北投區中央北路二段308號86 萬/坪3,422 萬6.9 坪9 筆土地住
- 2026/04/10全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪1,708 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2026/04/08全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪3,058 萬6.9 坪9 筆土地住
- 2026/03/23全筆臺北市北投區中央北路二段308號88 萬/坪1,782 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2026/01/31全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪3,000 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2026/01/19全筆臺北市北投區中央北路二段308號83 萬/坪3,590 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2026/01/10全筆臺北市北投區中央北路二段308號88 萬/坪1,794 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/12/21全筆臺北市北投區中央北路二段308號88 萬/坪2,487 萬5.4 坪9 筆土地住備註：此戶為露臺戶,坪數為16.73坪。
- 2025/11/15全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪3,330 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2025/10/31全筆臺北市北投區中央北路二段308號81 萬/坪2,600 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/10/27全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪3,350 萬6.9 坪9 筆土地住
- 2025/09/26全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪3,320 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2025/08/23全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,610 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/07/17全筆臺北市北投區中央北路二段308號86 萬/坪2,511 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/07/04全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪1,761 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/06/26全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪2,773 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/06/16全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪3,365 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2025/06/15全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪1,773 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/06/14全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪3,345 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2025/06/03全筆臺北市北投區中央北路二段308號86 萬/坪1,755 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/05/27全筆臺北市北投區中央北路二段308號81 萬/坪2,383 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/05/27全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪1,768 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/05/27全筆臺北市北投區中央北路二段308號83 萬/坪3,278 萬6.8 坪9 筆土地住
- 2025/05/19全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪2,465 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/05/05全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪2,480 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/03/30全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪2,780 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/03/30全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,100 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/03/30全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪2,776 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/03/30全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪2,465 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/03/15全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪2,415 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/03/09全筆臺北市北投區中央北路二段308號86 萬/坪2,740 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/03/08全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪2,176 萬4.9 坪9 筆土地住備註：此戶為露臺戶,坪數為12.35坪。
- 2025/02/26全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪1,722 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/02/16全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,397 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/02/09全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,614 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/02/08全筆臺北市北投區中央北路二段308號87 萬/坪1,760 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2025/02/03全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,089 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/01/31全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,395 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/01/19全筆臺北市北投區中央北路二段308號86 萬/坪2,725 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/01/16全筆臺北市北投區中央北路二段308號80 萬/坪2,345 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/01/08全筆臺北市北投區中央北路二段308號84 萬/坪2,460 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/01/06全筆臺北市北投區中央北路二段308號81 萬/坪2,285 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/01/05全筆臺北市北投區中央北路二段308號85 萬/坪2,474 萬4.9 坪9 筆土地住
- 2025/01/05全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,623 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/01/04全筆臺北市北投區中央北路二段308號82 萬/坪2,614 萬5.4 坪9 筆土地住
- 2025/01/04全筆臺北市北投區中央北路二段308號83 萬/坪1,686 萬3.9 坪9 筆土地住
- 2020/07/03全筆桃源段一小段67地號125 萬/坪36,960 萬296.8 坪4 筆土地現值 2.9×住宅區
同段行情：桃源段一小段
近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。