台北市北投區桃源段一小段 697 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/19	臺北市北投區中央北路二段４１８號四樓	61	3,166	12.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/07/13	臺北市北投區中央北路二段４１６號	0	5	11.0	1	全筆	住
2023/08/07	臺北市北投區中央北路二段４１６號	0	6	0.0	0	全筆	住
2019/07/21	臺北市北投區中央北路二段４２０號６樓	41	1,800	8.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/03/30	臺北市北投區中央北路二段４２０號７樓	42	1,780	8.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/04/21	臺北市北投區中央北路二段４１８號	0	4	0.0	0	全筆	住
2016/05/10	臺北市北投區中央北路二段418號	0	3	0.0	0	全筆	住
2014/08/30	臺北市北投區中央北路二段４１８號十三樓	43	4,680	20.6	1	全筆	住
2013/04/11	台北市北投區中央北路二段418號5樓	43	2,500	12.1	1	全筆	住	含增建價格含增建

近一年 1 筆・中位 61 萬/坪・近三年 114・倍數 2.7×・796 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。