最新土地成交
114萬/坪
2024/05/29・持分
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 51 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | — | 250 | 8.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2024/05/29 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 78 | 3,440 | 8.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2024/01/07 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 71 | 3,440 | 8.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2024/01/06 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | — | 260 | 0.0 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2024/01/05 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 69 | 1,650 | 4.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2023/02/16 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 59 | 2,100 | 6.9 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/09/23 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 2,600 | 6.9 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/09/16 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 62 | 1,650 | 5.1 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/09/16 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 67 | 2,658 | 6.9 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/09/07 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 62 | 1,680 | 5.2 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/08/08 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 1,575 | 4.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/06/25 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 65 | 1,544 | 4.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/06/16 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 1,727 | 5.1 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/05/29 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 65 | 1,546 | 4.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/05/14 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 65 | 1,790 | 4.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/03/29 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 1,738 | 4.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/03/21 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 1,565 | 4.6 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/03/19 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 68 | 1,665 | 4.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/03/07 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 1,855 | 4.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/03/04 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 66 | 1,855 | 4.8 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/02/19 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 67 | 2,629 | 6.9 | 7 | 全筆 | 住 |
| 2022/02/17 | 臺北市北投區中央北路二段215號 | 70 | 3,394 | 8.6 | 7 | 全筆 | 住 |
- 2024/05/29全筆臺北市北投區中央北路二段215號— 萬/坪250 萬8.8 坪7 筆土地住
- 2024/05/29全筆臺北市北投區中央北路二段215號78 萬/坪3,440 萬8.6 坪7 筆土地住
- 2024/01/07全筆臺北市北投區中央北路二段215號71 萬/坪3,440 萬8.8 坪7 筆土地住
- 2024/01/06全筆臺北市北投區中央北路二段215號— 萬/坪260 萬0.0 坪7 筆土地住
- 2024/01/05全筆臺北市北投區中央北路二段215號69 萬/坪1,650 萬4.6 坪7 筆土地住
- 2023/02/16全筆臺北市北投區中央北路二段215號59 萬/坪2,100 萬6.9 坪7 筆土地住
- 2022/09/23全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪2,600 萬6.9 坪7 筆土地住
- 2022/09/16全筆臺北市北投區中央北路二段215號62 萬/坪1,650 萬5.1 坪7 筆土地住
- 2022/09/16全筆臺北市北投區中央北路二段215號67 萬/坪2,658 萬6.9 坪7 筆土地住
- 2022/09/07全筆臺北市北投區中央北路二段215號62 萬/坪1,680 萬5.2 坪7 筆土地住
- 2022/08/08全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪1,575 萬4.6 坪7 筆土地住
- 2022/06/25全筆臺北市北投區中央北路二段215號65 萬/坪1,544 萬4.6 坪7 筆土地住
- 2022/06/16全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪1,727 萬5.1 坪7 筆土地住
- 2022/05/29全筆臺北市北投區中央北路二段215號65 萬/坪1,546 萬4.6 坪7 筆土地住
- 2022/05/14全筆臺北市北投區中央北路二段215號65 萬/坪1,790 萬4.6 坪7 筆土地住
- 2022/03/29全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪1,738 萬4.8 坪7 筆土地住
- 2022/03/21全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪1,565 萬4.6 坪7 筆土地住
- 2022/03/19全筆臺北市北投區中央北路二段215號68 萬/坪1,665 萬4.8 坪7 筆土地住
- 2022/03/07全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪1,855 萬4.8 坪7 筆土地住
- 2022/03/04全筆臺北市北投區中央北路二段215號66 萬/坪1,855 萬4.8 坪7 筆土地住
- 2022/02/19全筆臺北市北投區中央北路二段215號67 萬/坪2,629 萬6.9 坪7 筆土地住
- 2022/02/17全筆臺北市北投區中央北路二段215號70 萬/坪3,394 萬8.6 坪7 筆土地住
同段行情：豐年段二小段
近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 10・倍數 1.5×・1337 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。