最新土地成交
—萬/坪
2025/04/29・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９３號二樓 | 91 | 2,688 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/13 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號九樓 | 81 | 5,750 | 18.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/13 | 臺北市南港區向陽路１６２巷８５號九樓 | 85 | 6,030 | 18.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/15 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號二樓 | 91 | 4,160 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/28 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９７號二樓 | 76 | 2,948 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/04 | 臺北市南港區向陽路１６２巷１０１號二樓 | 77 | 3,258 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/07 | 臺北市南港區向陽路１６２巷８３號二樓 | 75 | 1,960 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/05 | 向陽路１６２巷７９號二樓 | 75 | 2,920 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/12 | 臺北市南港區向陽路１６２巷８５號７樓 | 56 | 2,980 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/12 | 臺北市南港區向陽路１６２巷８３號７樓 | 70 | 1,820 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/05 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９７號７樓 | 55 | 2,738 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/10/04 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號２樓 | 53 | 2,830 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/02/17 | 臺北市南港區向陽路１６２巷７５號２樓 | 54 | 2,658 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/10 | 臺北市南港區向陽路１６２巷７９號六樓 | 55 | 2,700 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/24 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９３號５樓 | 64 | 1,930 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/01/29 | 臺北市南港區向陽路１６２巷７５號等共用部分 | — | 240 | 1.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/18 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９５號５樓 | 63 | 2,700 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/06/04 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９９號 | 59 | 3,200 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/03/28 | 臺北市南港區向陽路162巷97號4樓 | 55 | 2,728 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/12/07 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９３號４樓 | 65 | 1,950 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/11/25 | 臺北市南港區向陽路162巷83號8樓 | 51 | 1,930 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/06/30 | 臺北市南港區向陽路162巷91號7樓 | 56 | 3,050 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/05/25 | 臺北市南港區向陽路１６２巷８３號七樓 | 67 | 1,750 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市南港區向陽路162巷79號6樓 | 58 | 2,850 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/21 | 臺北市南港區向陽路162巷79號3樓 | 58 | 2,870 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/04/04 | 臺北市南港區向陽路１６２巷９３號５樓 | 54 | 2,035 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/24 | 臺北市南港區向陽路１６２巷１０１號八樓 | 58 | 2,950 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/04 | 臺北市南港區向陽路162巷99號7樓 | 59 | 3,658 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/09 | 臺北市南港區向陽路162巷95號8樓 | 58 | 2,950 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/08/31 | 臺北市南港區向陽路162巷99號9樓 | 51 | 3,150 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/25 | 台北市南港區向陽路１６２巷７７號三樓 | 53 | 3,200 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 台北市南港區向陽路162巷99號三樓 | — | 205 | 1.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/27 | 台北市南港區向陽路162巷79號6樓 | 53 | 2,613 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/09/21 | 台北市南港區向陽路162巷81號8樓 | 0 | 3 | 10.8 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2012/09/07 | 台北市南港區向陽路162巷87號4樓 | 50 | 4,310 | 18.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/04/29全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９３號二樓91 萬/坪2,688 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2024/11/13全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９１號九樓81 萬/坪5,750 萬18.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/13全筆臺北市南港區向陽路１６２巷８５號九樓85 萬/坪6,030 萬18.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/15全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９１號二樓91 萬/坪4,160 萬11.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/28全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９７號二樓76 萬/坪2,948 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/04全筆臺北市南港區向陽路１６２巷１０１號二樓77 萬/坪3,258 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2021/11/07全筆臺北市南港區向陽路１６２巷８３號二樓75 萬/坪1,960 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/04/05全筆向陽路１６２巷７９號二樓75 萬/坪2,920 萬9.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/04/12全筆臺北市南港區向陽路１６２巷８５號７樓56 萬/坪2,980 萬11.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/12全筆臺北市南港區向陽路１６２巷８３號７樓70 萬/坪1,820 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/01/05全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９７號７樓55 萬/坪2,738 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/10/04全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９１號２樓53 萬/坪2,830 萬11.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/02/17全筆臺北市南港區向陽路１６２巷７５號２樓54 萬/坪2,658 萬10.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/10全筆臺北市南港區向陽路１６２巷７９號六樓55 萬/坪2,700 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2018/02/24全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９３號５樓64 萬/坪1,930 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/01/29全筆臺北市南港區向陽路１６２巷７５號等共用部分— 萬/坪240 萬1.1 坪0 筆土地住
- 2017/12/18全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９５號５樓63 萬/坪2,700 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2017/06/04全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９９號59 萬/坪3,200 萬13.6 坪1 筆土地住含增建
- 2017/03/28全筆臺北市南港區向陽路162巷97號4樓55 萬/坪2,728 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2016/12/07全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９３號４樓65 萬/坪1,950 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2015/11/25全筆臺北市南港區向陽路162巷83號8樓51 萬/坪1,930 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2015/06/30全筆臺北市南港區向陽路162巷91號7樓56 萬/坪3,050 萬11.9 坪1 筆土地住含增建
- 2015/05/25全筆臺北市南港區向陽路１６２巷８３號七樓67 萬/坪1,750 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺北市南港區向陽路162巷79號6樓58 萬/坪2,850 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/21全筆臺北市南港區向陽路162巷79號3樓58 萬/坪2,870 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2014/04/04全筆臺北市南港區向陽路１６２巷９３號５樓54 萬/坪2,035 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/12/24全筆臺北市南港區向陽路１６２巷１０１號八樓58 萬/坪2,950 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2013/11/04全筆臺北市南港區向陽路162巷99號7樓59 萬/坪3,658 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/09全筆臺北市南港區向陽路162巷95號8樓58 萬/坪2,950 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2013/08/31全筆臺北市南港區向陽路162巷99號9樓51 萬/坪3,150 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2013/03/25全筆台北市南港區向陽路１６２巷７７號三樓53 萬/坪3,200 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆台北市南港區向陽路162巷99號三樓— 萬/坪205 萬1.1 坪0 筆土地住
- 2012/11/27全筆台北市南港區向陽路162巷79號6樓53 萬/坪2,613 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2012/09/21全筆台北市南港區向陽路162巷81號8樓0 萬/坪3 萬10.8 坪0 筆土地住含管理費
- 2012/09/07全筆台北市南港區向陽路162巷87號4樓50 萬/坪4,310 萬18.0 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。