最新土地成交
—萬/坪
2025/06/28・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 臺北市南港區松河街４８２號九樓 | 79 | 4,800 | 18.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/18 | 臺北市南港區松河街４８０號四樓 | 73 | 3,498 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/30 | 松河街４８２號三樓 | 58 | 2,750 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/01 | 松河街４８２號六樓 | 47 | 2,700 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/29 | 臺北市南港區松河街４８０號八樓 | 46 | 2,650 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/04 | 松河街４８０號六樓 | 47 | 2,700 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/01/04 | 臺北市南港區松河街４８２號 | 57 | 4,500 | 21.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/19 | 臺北市南港區松河街４８２號２樓 | 47 | 2,650 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/24 | 臺北市南港區松河街４８０號八樓 | 45 | 2,600 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/22 | 台北市南港區松河街４８２號９樓 | 37 | 3,050 | 18.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/11 | 台北市松山區台北市南港區鬆和路482號 | 57 | 4,500 | 21.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/01 | 台北市南港區松河街４８２號三樓 | 36 | 2,050 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/21 | 台北市南港區松河街４８０號７樓 | 39 | 2,250 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/28全筆臺北市南港區松河街４８２號九樓79 萬/坪4,800 萬18.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/18全筆臺北市南港區松河街４８０號四樓73 萬/坪3,498 萬14.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/30全筆松河街４８２號三樓58 萬/坪2,750 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2020/06/01全筆松河街４８２號六樓47 萬/坪2,700 萬14.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/29全筆臺北市南港區松河街４８０號八樓46 萬/坪2,650 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2020/05/04全筆松河街４８０號六樓47 萬/坪2,700 萬14.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/01/04全筆臺北市南港區松河街４８２號57 萬/坪4,500 萬21.5 坪1 筆土地住
- 2017/05/19全筆臺北市南港區松河街４８２號２樓47 萬/坪2,650 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/24全筆臺北市南港區松河街４８０號八樓45 萬/坪2,600 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2013/05/22全筆台北市南港區松河街４８２號９樓37 萬/坪3,050 萬18.0 坪1 筆土地住
- 2013/03/11全筆台北市松山區台北市南港區鬆和路482號57 萬/坪4,500 萬21.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/01全筆台北市南港區松河街４８２號三樓36 萬/坪2,050 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2012/08/21全筆台北市南港區松河街４８０號７樓39 萬/坪2,250 萬14.5 坪1 筆土地住
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。