台北市南港區向陽段 19-4 地號

住商混合區・建蔽 40%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/08	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓	109	3,088	6.3	1	全筆	—	住
2025/10/31	臺北市南港區向陽路１９６巷１號六樓	0	6	9.9	1	全筆	—	住
2025/02/23	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓	110	3,100	6.3	1	全筆	—	住
2024/11/22	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓	108	2,755	6.3	1	全筆	—	住
2024/11/20	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號四樓	97	2,880	6.6	1	全筆	—	住
2024/10/12	臺北市南港區向陽路１９６巷５號四樓	0	5	10.1	1	全筆	—	住	含增建
2024/08/01	臺北市南港區向陽路１９６巷１號８樓	0	6	9.9	1	全筆	—	住
2024/05/12	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號六樓之１	107	2,050	4.1	1	全筆	—	住
2022/07/13	臺北市南港區向陽路１９６巷７號七樓	79	3,480	10.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	臺北市南港區重陽里向陽路	78	3,430	10.2	4	全筆	—	住
2022/01/13	臺北市南港區向陽路１９６巷７號五樓	78	3,430	10.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/04	臺北市南港區重陽里向陽路	84	2,668	7.2	4	全筆	—	住
2022/01/04	臺北市南港區向陽路１９６巷９號八樓	84	2,668	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	臺北市南港區重陽里向陽路	78	3,420	9.9	4	全筆	—	住
2021/12/30	臺北市南港區向陽路１９６巷１號五樓	78	3,420	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/29	臺北市南港區重陽里向陽路	83	1,608	4.1	4	全筆	—	住
2021/12/29	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號八樓之１	83	1,608	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/14	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號十樓	73	7,858	23.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/14	臺北市南港區重陽里向陽路	73	7,858	23.6	4	全筆	—	住
2021/11/08	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號十樓	74	7,851	23.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/08	臺北市南港區重陽里向陽路	74	7,851	23.6	4	全筆	—	住
2021/10/15	臺北市南港區向陽路１９６巷７號十樓	78	4,715	13.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/15	臺北市南港區向陽路１９６巷１號十樓	79	4,660	13.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/15	臺北市南港區重陽里向陽路	78	4,715	13.3	4	全筆	—	住
2021/10/15	臺北市南港區重陽里向陽路	79	4,660	13.0	4	全筆	—	住
2021/10/14	臺北市南港區重陽里向陽路	84	2,133	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/14	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓	84	2,133	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/10	臺北市南港區重陽里向陽路	78	2,258	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/10	臺北市南港區重陽里向陽路	82	2,370	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/10	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號八樓	82	2,370	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/10	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號三樓	78	2,258	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/08	臺北市南港區向陽路１９６巷５號十樓	78	4,700	13.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/08	臺北市南港區重陽里向陽路	78	4,700	13.2	4	全筆	—	住
2021/10/04	臺北市南港區重陽里向陽路	81	2,150	6.6	4	全筆	—	住
2021/10/04	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號三樓	81	2,150	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/02	臺北市南港區重陽里向陽路	80	2,318	6.3	4	全筆	—	住
2021/10/02	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號六樓	80	2,318	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/28	臺北市南港區重陽里向陽路	81	1,340	4.1	4	全筆	—	住
2021/09/28	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號三樓之１	81	1,340	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/27	臺北市南港區重陽里向陽路A1-7F	81	2,305	6.3	4	全筆	—	住
2021/09/27	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號七樓	81	2,305	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	臺北市南港區重陽里向陽路A3-9F	86	1,415	4.1	4	全筆	—	住
2021/09/26	臺北市南港區重陽里向陽路A4-8F	82	2,355	6.3	4	全筆	—	住
2021/09/26	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號八樓	82	2,355	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓之１	86	1,415	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/24	臺北市南港區重陽里向陽路A7-4F	81	2,380	6.5	4	全筆	—	住
2021/09/24	臺北市南港區向陽路１９６巷１９號四樓	81	2,380	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/22	臺北市南港區重陽里向陽路A2-9F	85	1,412	4.1	4	全筆	—	住
2021/09/22	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓之１	85	1,412	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/18	臺北市南港區重陽里向陽路A6-7F	83	2,455	6.6	4	全筆	—	住
2021/09/18	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號七樓	83	2,455	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/17	臺北市南港區重陽里向陽路A2-5F	81	1,346	4.1	4	全筆	—	住
2021/09/17	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓之１	81	1,346	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/16	臺北市南港區重陽里向陽路A6-4F	85	2,538	6.6	4	全筆	—	住
2021/09/16	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號四樓	85	2,538	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/14	臺北市南港區重陽里向陽路A5-5F	81	2,388	6.6	4	全筆	—	住
2021/09/14	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號五樓	81	2,388	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/11	臺北市南港區重陽里向陽路A2-8F	85	1,410	4.1	4	全筆	—	住
2021/09/11	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號八樓之１	85	1,410	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	臺北市南港區向陽路１９６巷９號十樓	76	6,020	17.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號九樓	85	2,518	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓	83	2,379	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	臺北市南港區重陽里向陽路A3-10F	76	6,020	17.8	4	全筆	—	住
2021/09/09	臺北市南港區重陽里向陽路A4-9F	84	2,379	6.3	4	全筆	—	住
2021/09/09	臺北市南港區重陽里向陽路A6-9F	85	2,518	6.6	4	全筆	—	住
2021/09/09	臺北市南港區重陽里向陽路B1-9F	79	3,481	10.1	4	全筆	—	住
2021/09/09	臺北市南港區向陽路１９６巷５號九樓	79	3,481	10.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/05	臺北市南港區重陽里向陽路A8-9F	85	2,740	7.2	4	全筆	—	住
2021/09/05	臺北市南港區向陽路１９６巷９號九樓	85	2,740	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/04	臺北市南港區重陽里向陽路A2-7F	84	1,380	4.1	4	全筆	—	住
2021/09/04	臺北市南港區重陽里向陽路A7-3F	82	2,396	6.5	4	全筆	—	住
2021/09/04	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號七樓之１	83	1,380	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/04	臺北市南港區向陽路１９６巷１９號三樓	82	2,396	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/03	臺北市南港區重陽里向陽路A5-9F	86	2,528	6.6	4	全筆	—	住
2021/09/03	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號九樓	86	2,528	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/30	臺北市南港區重陽里向陽路A4-5F	79	2,255	6.3	4	全筆	—	住
2021/08/30	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號五樓	79	2,255	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/28	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號七樓	81	2,309	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/28	臺北市南港區重陽里向陽路A4-7F	81	2,309	6.3	4	全筆	—	住
2021/08/28	臺北市南港區重陽里向陽路A8-4F	80	2,590	7.2	4	全筆	—	住
2021/08/28	臺北市南港區向陽路１９６巷９號四樓	80	2,590	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/25	臺北市南港區向陽路１９６巷５號八樓	78	3,483	10.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/25	臺北市南港區重陽里向陽路B1-8F	78	3,483	10.1	4	全筆	—	住
2021/08/23	臺北市南港區重陽里向陽路A1-5F	79	2,255	6.3	4	全筆	—	住
2021/08/23	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓	79	2,255	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/18	臺北市南港區重陽里向陽路B1-6F	75	3,339	10.1	4	全筆	—	住
2021/08/18	臺北市南港區向陽路１９６巷５號六樓	75	3,339	10.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/11	臺北市南港區重陽里向陽路A3-4F	80	1,545	4.1	4	全筆	—	住
2021/08/11	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號四樓之１	80	1,545	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/05	臺北市南港區向陽路１９６巷１號八樓	78	3,381	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/05	臺北市南港區向陽路１９６巷１號六樓	75	3,291	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/05	臺北市南港區向陽路１９６巷１號九樓	79	3,421	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/05	臺北市南港區向陽路１９６巷１號七樓	76	3,331	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/04	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號七樓	81	2,397	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/31	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號七樓之１	83	1,380	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/30	臺北市南港區向陽路１９６巷５號七樓	76	3,382	10.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/30	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號四樓	82	2,317	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/30	臺北市南港區向陽路１９６巷３號九樓	80	3,470	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/27	臺北市南港區向陽路１９６巷５號五樓	74	3,290	10.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/25	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號八樓	81	2,400	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/22	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號四樓	76	2,160	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/20	臺北市南港區向陽路１９６巷３號七樓	78	3,620	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/20	臺北市南港區向陽路１９６巷９號五樓	78	2,500	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/19	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號八樓	83	2,455	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/30	臺北市南港區向陽路１９６巷１９號六樓	79	2,335	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/30	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號六樓之１	81	1,573	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/30	臺北市南港區向陽路１９６巷９號六樓	78	2,540	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/30	臺北市南港區向陽路１９６巷７號八樓	81	3,555	10.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/29	臺北市南港區向陽路１９６巷３號四樓	73	3,168	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/28	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號五樓	78	2,308	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/27	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號六樓	80	2,273	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/26	臺北市南港區向陽路１９６巷１９號九樓	84	2,456	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/24	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號六樓之１	82	1,580	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/24	臺北市南港區向陽路１９６巷３號八樓	79	3,438	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/23	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號四樓	78	2,300	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/18	臺北市南港區向陽路１９６巷１９號七樓	80	2,361	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/15	臺北市南港區向陽路１９６巷１號四樓	73	3,200	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/11	臺北市南港區向陽路１９６巷１７號六樓	80	2,370	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/10	臺北市南港區向陽路１９６巷７號六樓	78	3,480	10.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/07	臺北市南港區向陽路１９６巷７號九樓	77	3,400	10.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/06	臺北市南港區向陽路１９６巷１５號四樓之１	80	1,550	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/04	臺北市南港區向陽路１９６巷９號三樓	79	2,570	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/04	臺北市南港區向陽路１９６巷１１號六樓	79	2,350	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/04	臺北市南港區向陽路１９６巷１９號五樓	78	2,300	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/03	臺北市南港區向陽路１９６巷１３號五樓之１	81	1,570	4.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/03	臺北市南港區向陽路１９６巷３號六樓	76	3,320	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/01	臺北市南港區向陽路１９６巷３號十樓	81	4,776	13.0	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/31	臺北市南港區向陽路１９６巷３號五樓	75	3,300	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/31	臺北市南港區向陽路１９６巷９號七樓	82	2,637	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/24	向陽段19-4地號	116	12,912	111.3	1	全筆	1.8×	住宅區

2026/03/08全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓
109 萬/坪
3,088 萬
6.3 坪1 筆土地住
2025/10/31全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號六樓
0 萬/坪
6 萬
9.9 坪1 筆土地住
2025/02/23全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓
110 萬/坪
3,100 萬
6.3 坪1 筆土地住
2024/11/22全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓
108 萬/坪
2,755 萬
6.3 坪1 筆土地住
2024/11/20全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號四樓
97 萬/坪
2,880 萬
6.6 坪1 筆土地住
2024/10/12全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號四樓
0 萬/坪
5 萬
10.1 坪1 筆土地住
含增建
2024/08/01全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號８樓
0 萬/坪
6 萬
9.9 坪1 筆土地住
2024/05/12全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號六樓之１
107 萬/坪
2,050 萬
4.1 坪1 筆土地住
2022/07/13全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷７號七樓
79 萬/坪
3,480 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/13全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
78 萬/坪
3,430 萬
10.2 坪4 筆土地住
2022/01/13全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷７號五樓
78 萬/坪
3,430 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/04全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
84 萬/坪
2,668 萬
7.2 坪4 筆土地住
2022/01/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號八樓
84 萬/坪
2,668 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/30全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
78 萬/坪
3,420 萬
9.9 坪4 筆土地住
2021/12/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號五樓
78 萬/坪
3,420 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/29全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
83 萬/坪
1,608 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/12/29全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號八樓之１
83 萬/坪
1,608 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/14全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號十樓
73 萬/坪
7,858 萬
23.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/14全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
73 萬/坪
7,858 萬
23.6 坪4 筆土地住
2021/11/08全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號十樓
74 萬/坪
7,851 萬
23.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/08全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
74 萬/坪
7,851 萬
23.6 坪4 筆土地住
2021/10/15全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷７號十樓
78 萬/坪
4,715 萬
13.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/15全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號十樓
79 萬/坪
4,660 萬
13.0 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/15全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
78 萬/坪
4,715 萬
13.3 坪4 筆土地住
2021/10/15全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
79 萬/坪
4,660 萬
13.0 坪4 筆土地住
2021/10/14全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
84 萬/坪
2,133 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/10/14全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓
84 萬/坪
2,133 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/10全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
78 萬/坪
2,258 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/10/10全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
82 萬/坪
2,370 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/10/10全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號八樓
82 萬/坪
2,370 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/10全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號三樓
78 萬/坪
2,258 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/08全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號十樓
78 萬/坪
4,700 萬
13.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/08全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
78 萬/坪
4,700 萬
13.2 坪4 筆土地住
2021/10/04全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
81 萬/坪
2,150 萬
6.6 坪4 筆土地住
2021/10/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號三樓
81 萬/坪
2,150 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/02全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
80 萬/坪
2,318 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/10/02全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號六樓
80 萬/坪
2,318 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/28全筆
臺北市南港區重陽里向陽路
81 萬/坪
1,340 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/09/28全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號三樓之１
81 萬/坪
1,340 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/27全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A1-7F
81 萬/坪
2,305 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/09/27全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號七樓
81 萬/坪
2,305 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/26全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A3-9F
86 萬/坪
1,415 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/09/26全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A4-8F
82 萬/坪
2,355 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/09/26全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號八樓
82 萬/坪
2,355 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/26全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓之１
86 萬/坪
1,415 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/24全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A7-4F
81 萬/坪
2,380 萬
6.5 坪4 筆土地住
2021/09/24全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１９號四樓
81 萬/坪
2,380 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/22全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A2-9F
85 萬/坪
1,412 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/09/22全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓之１
85 萬/坪
1,412 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/18全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A6-7F
83 萬/坪
2,455 萬
6.6 坪4 筆土地住
2021/09/18全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號七樓
83 萬/坪
2,455 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/17全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A2-5F
81 萬/坪
1,346 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/09/17全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓之１
81 萬/坪
1,346 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/16全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A6-4F
85 萬/坪
2,538 萬
6.6 坪4 筆土地住
2021/09/16全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號四樓
85 萬/坪
2,538 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/14全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A5-5F
81 萬/坪
2,388 萬
6.6 坪4 筆土地住
2021/09/14全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號五樓
81 萬/坪
2,388 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/11全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A2-8F
85 萬/坪
1,410 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/09/11全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號八樓之１
85 萬/坪
1,410 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號十樓
76 萬/坪
6,020 萬
17.8 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號九樓
85 萬/坪
2,518 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓
83 萬/坪
2,379 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A3-10F
76 萬/坪
6,020 萬
17.8 坪4 筆土地住
2021/09/09全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A4-9F
84 萬/坪
2,379 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/09/09全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A6-9F
85 萬/坪
2,518 萬
6.6 坪4 筆土地住
2021/09/09全筆
臺北市南港區重陽里向陽路B1-9F
79 萬/坪
3,481 萬
10.1 坪4 筆土地住
2021/09/09全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號九樓
79 萬/坪
3,481 萬
10.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/05全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A8-9F
85 萬/坪
2,740 萬
7.2 坪4 筆土地住
2021/09/05全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號九樓
85 萬/坪
2,740 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/04全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A2-7F
84 萬/坪
1,380 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/09/04全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A7-3F
82 萬/坪
2,396 萬
6.5 坪4 筆土地住
2021/09/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號七樓之１
83 萬/坪
1,380 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１９號三樓
82 萬/坪
2,396 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/03全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A5-9F
86 萬/坪
2,528 萬
6.6 坪4 筆土地住
2021/09/03全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號九樓
86 萬/坪
2,528 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/30全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A4-5F
79 萬/坪
2,255 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/08/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號五樓
79 萬/坪
2,255 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/28全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號七樓
81 萬/坪
2,309 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/28全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A4-7F
81 萬/坪
2,309 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/08/28全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A8-4F
80 萬/坪
2,590 萬
7.2 坪4 筆土地住
2021/08/28全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號四樓
80 萬/坪
2,590 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/25全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號八樓
78 萬/坪
3,483 萬
10.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/25全筆
臺北市南港區重陽里向陽路B1-8F
78 萬/坪
3,483 萬
10.1 坪4 筆土地住
2021/08/23全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A1-5F
79 萬/坪
2,255 萬
6.3 坪4 筆土地住
2021/08/23全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓
79 萬/坪
2,255 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/18全筆
臺北市南港區重陽里向陽路B1-6F
75 萬/坪
3,339 萬
10.1 坪4 筆土地住
2021/08/18全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號六樓
75 萬/坪
3,339 萬
10.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/11全筆
臺北市南港區重陽里向陽路A3-4F
80 萬/坪
1,545 萬
4.1 坪4 筆土地住
2021/08/11全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號四樓之１
80 萬/坪
1,545 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/05全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號八樓
78 萬/坪
3,381 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/05全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號六樓
75 萬/坪
3,291 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/05全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號九樓
79 萬/坪
3,421 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/05全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號七樓
76 萬/坪
3,331 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號七樓
81 萬/坪
2,397 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/31全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號七樓之１
83 萬/坪
1,380 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號七樓
76 萬/坪
3,382 萬
10.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號四樓
82 萬/坪
2,317 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號九樓
80 萬/坪
3,470 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/27全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷５號五樓
74 萬/坪
3,290 萬
10.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/25全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號八樓
81 萬/坪
2,400 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/22全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號四樓
76 萬/坪
2,160 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/20全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號七樓
78 萬/坪
3,620 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/20全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號五樓
78 萬/坪
2,500 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/19全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號八樓
83 萬/坪
2,455 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１９號六樓
79 萬/坪
2,335 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號六樓之１
81 萬/坪
1,573 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號六樓
78 萬/坪
2,540 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/30全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷７號八樓
81 萬/坪
3,555 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/29全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號四樓
73 萬/坪
3,168 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/28全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號五樓
78 萬/坪
2,308 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/27全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號六樓
80 萬/坪
2,273 萬
6.3 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/26全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１９號九樓
84 萬/坪
2,456 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/24全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號六樓之１
82 萬/坪
1,580 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/24全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號八樓
79 萬/坪
3,438 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/23全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號四樓
78 萬/坪
2,300 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/18全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１９號七樓
80 萬/坪
2,361 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/15全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１號四樓
73 萬/坪
3,200 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/11全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１７號六樓
80 萬/坪
2,370 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/10全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷７號六樓
78 萬/坪
3,480 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/07全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷７號九樓
77 萬/坪
3,400 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/06全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１５號四樓之１
80 萬/坪
1,550 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號三樓
79 萬/坪
2,570 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１１號六樓
79 萬/坪
2,350 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/04全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１９號五樓
78 萬/坪
2,300 萬
6.5 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/03全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號五樓之１
81 萬/坪
1,570 萬
4.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/03全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號六樓
76 萬/坪
3,320 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/01全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號十樓
81 萬/坪
4,776 萬
13.0 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/31全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷３號五樓
75 萬/坪
3,300 萬
9.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/31全筆
臺北市南港區向陽路１９６巷９號七樓
82 萬/坪
2,637 萬
7.2 坪1 筆土地住
預售分件
2018/07/24全筆
向陽段19-4地號
116 萬/坪
12,912 萬
111.3 坪1 筆土地現值 1.8×住宅區

同段行情：向陽段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/08/08	22-2	226	308,222	1365.9	1	全筆	2.9×	住宅區
2025/08/08	22-1	226	23,678	104.9	1	全筆	2.9×	住宅區
2025/01/14	13-8	208	35,168	168.9	1	全筆	1.7×	商業區

2025/08/0822-2 地號全筆
226 萬/坪
308,222 萬
1365.9 坪1 筆土地現值 2.9×住宅區
2025/08/0822-1 地號全筆
226 萬/坪
23,678 萬
104.9 坪1 筆土地現值 2.9×住宅區
2025/01/1413-8 地號全筆
208 萬/坪
35,168 萬
168.9 坪1 筆土地現值 1.7×商業區

這塊地上的建物

久云嘉潤日出

10 棟・2023 完工・房價中位 109.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台北市南港區 向陽段 19-4 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：向陽段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市南港區向陽段 19-4 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分