最新土地成交
—萬/坪
2025/06/26・全筆
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２１號四樓 | 85 | 4,750 | 12.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(住商混合使用)。 | 含增建 |
| 2025/06/26 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２５號四樓 | 84 | 4,160 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/29 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號二樓 | 85 | 4,208 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/14 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２７號七樓 | 87 | 5,268 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/23 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號六樓 | 90 | 4,500 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２５號五樓 | 0 | 4 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/04/21 | 向陽路１９６巷２３號九樓 | 75 | 6,340 | 17.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/17 | 向陽路１９６巷２７號 | 72 | 4,600 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/01 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２５號五樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/22 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２５號５樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/11 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２７號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/08 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號２樓 | 63 | 3,362 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/26 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號３樓 | 69 | 3,450 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/19 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號７樓 | 66 | 3,650 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/18 | 臺北市南港區向陽路196巷25號3樓 | 58 | 3,458 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/22 | 臺北市南港區向陽路196巷27號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/20 | 臺北市南港區向陽路196巷27號2樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/25 | 臺北市南港區向陽路196巷27號2樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/27 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號５樓 | 64 | 3,440 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/11 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２３號３樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/15 | 臺北市南港區向陽路196巷27號5樓 | 66 | 4,200 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/03/06 | 臺北市南港區向陽路１９６巷２１號２樓 | 61 | 3,584 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/19 | 臺北市南港區向陽路196巷21號4樓 | 61 | 3,650 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/12/31 | 臺北市南港區向陽路196巷25號6樓 | 65 | 3,450 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/31 | 臺北市南港區向陽路196巷27號2樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/23 | 臺北市南港區向陽路196巷21號3樓 | 61 | 3,810 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/09/15 | 臺北市南港區向陽路196巷27號7樓 | 58 | 3,900 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/08/25 | 臺北市南港區向陽路196巷27號2樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/16 | 台北市南港區向陽路１９６巷２１號五樓 | 55 | 3,650 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/25全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２１號四樓85 萬/坪4,750 萬12.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區(住商混合使用)。含增建
- 2025/06/26全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２５號四樓84 萬/坪4,160 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2024/09/29全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號二樓85 萬/坪4,208 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/14全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２７號七樓87 萬/坪5,268 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/23全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號六樓90 萬/坪4,500 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2023/10/19全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２５號五樓0 萬/坪4 萬10.8 坪1 筆土地住含管理費
- 2021/04/21全筆向陽路１９６巷２３號九樓75 萬/坪6,340 萬17.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/17全筆向陽路１９６巷２７號72 萬/坪4,600 萬13.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/01全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２５號五樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/22全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２５號５樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/11全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２７號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/08全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號２樓63 萬/坪3,362 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2017/08/26全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號３樓69 萬/坪3,450 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2017/04/19全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號７樓66 萬/坪3,650 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2017/03/18全筆臺北市南港區向陽路196巷25號3樓58 萬/坪3,458 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/22全筆臺北市南港區向陽路196巷27號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/10/20全筆臺北市南港區向陽路196巷27號2樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/10/25全筆臺北市南港區向陽路196巷27號2樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/07/27全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號５樓64 萬/坪3,440 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2014/05/11全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２３號３樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/04/15全筆臺北市南港區向陽路196巷27號5樓66 萬/坪4,200 萬12.7 坪1 筆土地住含增建
- 2014/03/06全筆臺北市南港區向陽路１９６巷２１號２樓61 萬/坪3,584 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2014/02/19全筆臺北市南港區向陽路196巷21號4樓61 萬/坪3,650 萬12.3 坪1 筆土地住含增建
- 2013/12/31全筆臺北市南港區向陽路196巷25號6樓65 萬/坪3,450 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/31全筆臺北市南港區向陽路196巷27號2樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/09/23全筆臺北市南港區向陽路196巷21號3樓61 萬/坪3,810 萬12.4 坪1 筆土地住含增建
- 2013/09/15全筆臺北市南港區向陽路196巷27號7樓58 萬/坪3,900 萬12.8 坪1 筆土地住含增建
- 2013/08/25全筆臺北市南港區向陽路196巷27號2樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/07/16全筆台北市南港區向陽路１９６巷２１號五樓55 萬/坪3,650 萬12.4 坪1 筆土地住
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。