最新土地成交
—萬/坪
2023/12/30・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 臺北市南港區重陽路５７巷４８號三樓 | 83 | 3,560 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/29 | 臺北市南港區重陽路５７巷４６號六樓 | 81 | 3,800 | 11.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/26 | 臺北市南港區重陽路５７巷４８號七樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/05/05 | 重陽路５７巷５２號二樓 | 60 | 3,588 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/13 | 重陽路５７巷４６號三樓 | 60 | 3,600 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/13 | 重陽路５７巷５０號八樓 | 61 | 4,500 | 14.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/10/22 | 臺北市南港區重陽路５７巷４８號７樓 | 51 | 2,725 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/03/30 | 臺北市南港區重陽路５７巷５２號４樓 | 50 | 3,080 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/08 | 臺北市南港區重陽路57巷50號7樓 | 45 | 2,700 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/05/23 | 台北市南港區重陽路57巷50號7樓 | 44 | 2,600 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/15 | 台北市南港區重陽路57巷48號3樓 | 55 | 2,551 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/05 | 台北市南港區重陽路57巷52號5樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/16 | 台北市南港區重陽路57巷50號7樓 | 41 | 2,455 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2023/12/30全筆臺北市南港區重陽路５７巷４８號三樓83 萬/坪3,560 萬10.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/10/29全筆臺北市南港區重陽路５７巷４６號六樓81 萬/坪3,800 萬11.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/26全筆臺北市南港區重陽路５７巷４８號七樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/05/05全筆重陽路５７巷５２號二樓60 萬/坪3,588 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/13全筆重陽路５７巷４６號三樓60 萬/坪3,600 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/13全筆重陽路５７巷５０號八樓61 萬/坪4,500 萬14.7 坪1 筆土地住含增建
- 2018/10/22全筆臺北市南港區重陽路５７巷４８號７樓51 萬/坪2,725 萬10.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/30全筆臺北市南港區重陽路５７巷５２號４樓50 萬/坪3,080 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2017/08/08全筆臺北市南港區重陽路57巷50號7樓45 萬/坪2,700 萬11.3 坪1 筆土地住含增建
- 2013/05/23全筆台北市南港區重陽路57巷50號7樓44 萬/坪2,600 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/15全筆台北市南港區重陽路57巷48號3樓55 萬/坪2,551 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2012/11/05全筆台北市南港區重陽路57巷52號5樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2012/07/16全筆台北市南港區重陽路57巷50號7樓41 萬/坪2,455 萬11.3 坪1 筆土地住
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。