最新土地成交
—萬/坪
2025/08/17・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４０號六樓 | 86 | 4,708 | 16.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/23 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４８號七樓 | 84 | 5,510 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/21 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４６號四樓 | 82 | 4,838 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/02/18 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３６號六樓 | 84 | 4,100 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/11 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３６號七樓 | 76 | 3,758 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/28 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３０號六樓 | 63 | 5,320 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/13 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３６號六樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/09 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４８號２樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/23 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４６號２樓 | 0 | 5 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/29 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３６號６樓 | 59 | 2,950 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/02/27 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３８號３樓 | 51 | 3,300 | 16.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/21 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４６號７樓 | 69 | 4,100 | 18.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/16 | 臺北市南港區向陽路196巷30號3樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/08 | 臺北市南港區向陽路１９６巷４０號七樓 | 41 | 5,050 | 32.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/23 | 臺北市南港區向陽路１９６巷３８號六樓 | 26 | 2,000 | 18.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/20 | 臺北市南港區向陽路196巷48號2樓 | 54 | 4,550 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/05 | 臺北市南港區向陽路196巷30號3樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/20 | 臺北市南港區向陽路196巷40號5樓 | 0 | 4 | 8.4 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2014/01/12 | 臺北市南港區向陽路196巷46號3樓 | 52 | 4,200 | 19.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/06/10 | 台北市南港區向陽路１９６巷４８號二樓 | 51 | 4,350 | 20.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/27 | 台北市南港區向陽路１９６巷３６號７樓 | 53 | 3,100 | 15.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/17全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４０號六樓86 萬/坪4,708 萬16.9 坪1 筆土地住
- 2024/12/23全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４８號七樓84 萬/坪5,510 萬20.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/21全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４６號四樓82 萬/坪4,838 萬18.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/02/18全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３６號六樓84 萬/坪4,100 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2022/12/11全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３６號七樓76 萬/坪3,758 萬15.3 坪1 筆土地住
- 2022/02/28全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３０號六樓63 萬/坪5,320 萬20.9 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/13全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３６號六樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/12/09全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４８號２樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/23全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４６號２樓0 萬/坪5 萬18.4 坪1 筆土地住
- 2018/04/29全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３６號６樓59 萬/坪2,950 萬15.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/02/27全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３８號３樓51 萬/坪3,300 萬16.9 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/21全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４６號７樓69 萬/坪4,100 萬18.4 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/16全筆臺北市南港區向陽路196巷30號3樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/02/08全筆臺北市南港區向陽路１９６巷４０號七樓41 萬/坪5,050 萬32.1 坪1 筆土地住
- 2016/02/23全筆臺北市南港區向陽路１９６巷３８號六樓26 萬/坪2,000 萬18.3 坪1 筆土地住
- 2015/07/20全筆臺北市南港區向陽路196巷48號2樓54 萬/坪4,550 萬20.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/05全筆臺北市南港區向陽路196巷30號3樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/03/20全筆臺北市南港區向陽路196巷40號5樓0 萬/坪4 萬8.4 坪0 筆土地住含管理費
- 2014/01/12全筆臺北市南港區向陽路196巷46號3樓52 萬/坪4,200 萬19.8 坪1 筆土地住含增建
- 2013/06/10全筆台北市南港區向陽路１９６巷４８號二樓51 萬/坪4,350 萬20.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/27全筆台北市南港區向陽路１９６巷３６號７樓53 萬/坪3,100 萬15.3 坪1 筆土地住
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。