最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號六樓之２ | 69 | 2,860 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/13 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號二樓之３ | 88 | 2,100 | 6.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(供住宅使用)。 | |
| 2025/12/13 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號三樓之３ | 91 | 2,168 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/11 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之１ | 87 | 3,985 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/05 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號三樓 | 68 | 3,550 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/15 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號３樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/08 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之２ | 73 | 2,450 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/22 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號二樓 | 61 | 3,300 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2022/02/14 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號五樓 | 74 | 3,380 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/27 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號八樓之２ | 71 | 2,400 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/25 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號二樓之１ | 71 | 3,286 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/22 | 向陽路２５８巷１００號二樓之２ | 58 | 2,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/28 | 向陽路２５８巷９８號二樓之３ | 58 | 1,375 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/27 | 向陽路２５８巷９８號七樓之５ | 49 | 2,036 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/25 | 向陽路２５８巷１００號七樓之２ | 52 | 2,096 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/15 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號五樓之５ | 54 | 1,600 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/12 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號３樓之２ | 58 | 2,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/07 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號三樓之３ | 58 | 1,380 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/07 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號四樓之２ | 57 | 1,716 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/18 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號３樓之２ | 47 | 1,950 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/09 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號６樓之１ | 57 | 2,666 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/21 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號２樓之２ | 52 | 1,805 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/02/02 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號６樓之５ | 54 | 1,856 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/06 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號５樓之５ | 49 | 1,938 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/10/18 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號８樓之１ | 53 | 2,500 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/05 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９４號 | 49 | 1,750 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/05 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９２號 | 48 | 1,950 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/15 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號二樓 | 49 | 2,620 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/03 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號 | 53 | 1,950 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/08 | 臺北市南港區向陽路258巷98號5樓之3 | 54 | 1,300 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/27 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號６樓之１ | 51 | 2,750 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/19 | 臺北市南港區向陽路258巷98號3樓之2 | 49 | 2,040 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/01 | 臺北市南港區向陽路２５８巷１００號三樓之２ | 47 | 1,960 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號６樓之３ | 62 | 1,485 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/08 | 臺北市南港區向陽路258巷100號5樓 | 53 | 2,766 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/09/02 | 臺北市南港區向陽路258巷98號 | 54 | 2,000 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建。 |
| 2013/07/10 | 臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之５ | 49 | 2,008 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/19 | 台北市南港區向陽路２５８巷９８號四樓 | 50 | 2,620 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/02 | 台北市南港區向陽路２５８巷１００號 | 55 | 2,020 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/08 | 台北市南港區向陽路２５８巷１００號５樓之２ | 47 | 1,880 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/17 | 台北市南港區向陽路２５８巷９８號六樓之２ | 44 | 1,830 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/04 | 台北市南港區向陽路２５８巷９６號 | 51 | 2,050 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 台北市南港區向陽路258巷100號8樓之3 | 52 | 1,235 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 台北市南港區向陽路258巷100號5樓之3 | 46 | 1,565 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/16 | 台北市南港區向陽路２５８巷１００號二樓之５ | 45 | 1,800 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/30全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號六樓之２69 萬/坪2,860 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2026/05/13全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號二樓之３88 萬/坪2,100 萬6.8 坪1 筆土地都市:其他:住宅區(供住宅使用)。
- 2025/12/13全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號三樓之３91 萬/坪2,168 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/11全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之１87 萬/坪3,985 萬12.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/05全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號三樓68 萬/坪3,550 萬12.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/15全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號３樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/01/08全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之２73 萬/坪2,450 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/22全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號二樓61 萬/坪3,300 萬12.0 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2022/02/14全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號五樓74 萬/坪3,380 萬12.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/27全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號八樓之２71 萬/坪2,400 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/25全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號二樓之１71 萬/坪3,286 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2020/10/22全筆向陽路２５８巷１００號二樓之２58 萬/坪2,000 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/07/28全筆向陽路２５８巷９８號二樓之３58 萬/坪1,375 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/05/27全筆向陽路２５８巷９８號七樓之５49 萬/坪2,036 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/05/25全筆向陽路２５８巷１００號七樓之２52 萬/坪2,096 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/15全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號五樓之５54 萬/坪1,600 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/01/12全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號３樓之２58 萬/坪2,000 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2019/11/07全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號三樓之３58 萬/坪1,380 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2019/10/07全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號四樓之２57 萬/坪1,716 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/18全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號３樓之２47 萬/坪1,950 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2019/01/09全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號６樓之１57 萬/坪2,666 萬12.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/21全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號２樓之２52 萬/坪1,805 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/02/02全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號６樓之５54 萬/坪1,856 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/01/06全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號５樓之５49 萬/坪1,938 萬8.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/10/18全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號８樓之１53 萬/坪2,500 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2017/02/05全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９４號49 萬/坪1,750 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2017/02/05全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９２號48 萬/坪1,950 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2016/05/15全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號二樓49 萬/坪2,620 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2016/05/03全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號53 萬/坪1,950 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2015/11/08全筆臺北市南港區向陽路258巷98號5樓之354 萬/坪1,300 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/04/27全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號６樓之１51 萬/坪2,750 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2014/11/19全筆臺北市南港區向陽路258巷98號3樓之249 萬/坪2,040 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/01全筆臺北市南港區向陽路２５８巷１００號三樓之２47 萬/坪1,960 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/23全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號６樓之３62 萬/坪1,485 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/10/08全筆臺北市南港區向陽路258巷100號5樓53 萬/坪2,766 萬12.0 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/09/02全筆臺北市南港區向陽路258巷98號54 萬/坪2,000 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建。
- 2013/07/10全筆臺北市南港區向陽路２５８巷９８號七樓之５49 萬/坪2,008 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/06/19全筆台北市南港區向陽路２５８巷９８號四樓50 萬/坪2,620 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/02全筆台北市南港區向陽路２５８巷１００號55 萬/坪2,020 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/08全筆台北市南港區向陽路２５８巷１００號５樓之２47 萬/坪1,880 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/17全筆台北市南港區向陽路２５８巷９８號六樓之２44 萬/坪1,830 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/02/04全筆台北市南港區向陽路２５８巷９６號51 萬/坪2,050 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆台北市南港區向陽路258巷100號8樓之352 萬/坪1,235 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/20全筆台北市南港區向陽路258巷100號5樓之346 萬/坪1,565 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/16全筆台北市南港區向陽路２５８巷１００號二樓之５45 萬/坪1,800 萬8.6 坪1 筆土地住
同段行情：向陽段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 226・倍數 2.9×・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。