最新土地成交
1萬/坪
2023/03/10・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1029.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/10 | 舊莊段三小段229地號 | 1 | 1,450 | 1066.0 | 2 | 全筆 | 0.9× | 其他 |
- 2023/03/10全筆舊莊段三小段229地號1 萬/坪1,450 萬1066.0 坪2 筆土地現值 0.9×其他
同段行情：舊莊段三小段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 0・倍數 0.2×・474 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 224-3 | 2 | 6 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2024/08/30 | 224-2 | 0 | 123 | 414.7 | 1 | 全筆 | 0.2× | 其他 | |
| 2024/04/25 | 224-2 | 0 | 71 | 414.7 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 | |
| 2023/06/09 | 224-2 | 0 | 31 | 414.7 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 | 保護區 |
| 2023/03/10 | 229-1 | 1 | 1,450 | 1066.0 | 2 | 全筆 | 0.9× | 其他 |
- 2 萬/坪6 萬3.3 坪1 筆土地其他
- 0 萬/坪123 萬414.7 坪1 筆土地現值 0.2×其他
- 0 萬/坪71 萬414.7 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪31 萬414.7 坪1 筆土地現值 0.1×其他備註：保護區
- 1 萬/坪1,450 萬1066.0 坪2 筆土地現值 0.9×其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。