最新土地成交
1萬/坪
2017/01/04・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
546.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01/04 | 舊莊段三小段59-11地號 | 1 | 451 | 546.3 | 1 | 全筆 | 0.6× | 農業區 |
| 2016/11/16 | 舊莊段三小段59-11地號 | 1 | 451 | 546.3 | 1 | 全筆 | 0.6× | 農業區 |
- 2017/01/04全筆舊莊段三小段59-11地號1 萬/坪451 萬546.3 坪1 筆土地現值 0.6×農業區
- 2016/11/16全筆舊莊段三小段59-11地號1 萬/坪451 萬546.3 坪1 筆土地現值 0.6×農業區
同段行情：舊莊段三小段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 0・倍數 0.2×・474 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。