台北市士林區天山段一小段 218 地號

第二種住宅區・建蔽 35%・容積 120%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/12	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４號地下一層	29	310	1.8	2	全筆	住	含增建
2024/08/11	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４號地下一層	27	360	1.4	2	全筆	住	含增建建物格局:有1衛浴。其他增建:陽台增建。其他增建
2024/04/04	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４之１號四樓之１	54	1,200	4.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/04/04	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４之２號四樓	38	1,800	9.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/02	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４之４號三樓	45	2,150	10.0	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/01/21	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４之４號二樓	51	2,430	9.5	2	全筆	住	含增建陽台加窗、天井加蓋陽台外推
2014/03/07	臺北市士林區中山北路七段１９０巷２４之４號三樓	45	2,150	10.0	2	全筆	住
2012/06/13	台北市士林區中山北路七段190巷24之4號4樓	40	2,200	10.9	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。