最新土地成交
—萬/坪
2025/04/16・全筆
公告現值（115 年）
116萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷１０號二樓 | 77 | 2,000 | 5.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/04/18 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷１２號二樓 | 91 | 3,958 | 8.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/16 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷２號 | 59 | 3,000 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/04/18 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷２號三樓 | 80 | 2,150 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/06/07 | 中山北路七段１４０巷１０號二樓 | 77 | 2,000 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/06/09 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷６號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 租期內含免租裝潢期。 |
| 2019/10/22 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷１２號７樓 | 71 | 3,120 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/06 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷２號 | 50 | 2,550 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/07/25 | 臺北市士林區中山北路七段１４０巷１２號七樓 | 69 | 3,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/20全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷１０號二樓77 萬/坪2,000 萬5.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2026/04/18全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷１２號二樓91 萬/坪3,958 萬8.8 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2025/04/16全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷２號59 萬/坪3,000 萬10.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/04/18全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷２號三樓80 萬/坪2,150 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/06/07全筆中山北路七段１４０巷１０號二樓77 萬/坪2,000 萬5.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/06/09全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷６號0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢備註：租期內含免租裝潢期。
- 2019/10/22全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷１２號７樓71 萬/坪3,120 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2018/06/06全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷２號50 萬/坪2,550 萬10.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/07/25全筆臺北市士林區中山北路七段１４０巷１２號七樓69 萬/坪3,000 萬8.8 坪1 筆土地住
同段行情：天山段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。