最新土地成交
—萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 臺北市士林區前港街７４號 | 78 | 3,500 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/10 | 臺北市士林區前港街８２巷３號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 部分承租。租金含水費及電費。 |
| 2021/02/21 | 前港街８２巷１號三樓 | 46 | 1,768 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/20 | 臺北市士林區前港街７０號 | 55 | 2,400 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/12/04全筆臺北市士林區前港街７４號78 萬/坪3,500 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/10全筆臺北市士林區前港街８２巷３號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：部分承租。租金含水費及電費。
- 2021/02/21全筆前港街８２巷１號三樓46 萬/坪1,768 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/20全筆臺北市士林區前港街７０號55 萬/坪2,400 萬9.1 坪1 筆土地住
同段行情：百齡段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・862 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。