最新土地成交
—萬/坪
2026/04/05・全筆
公告現值（115 年）
131萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 臺北市士林區承德路四段１１６號三樓之６ | 80 | 1,043 | 1.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/11 | 臺北市士林區承德路四段１１６號三樓之２ | 70 | 1,260 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/17 | 臺北市士林區承德路四段１１６號２樓之４ | 0 | 2 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | 租金含稅價 |
| 2023/09/12 | 臺北市士林區承德路四段１１６號三樓之９ | 88 | 1,300 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/11/25 | 臺北市士林區承德路四段１１６號四樓之５ | 59 | 1,020 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/11/18 | 臺北市士林區承德路四段１１６號四樓之１ | 48 | 995 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/18 | 臺北市士林區承德路四段１１６號四樓之２ | 37 | 665 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/11 | 臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費1005元由承租人負擔。 |
| 2022/06/29 | 臺北市士林區承德路四段１１６號六樓之７ | 61 | 750 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/27 | 臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 國家住宅及都市更新中心110年社會住宅包租代管第三期計畫 |
| 2021/08/03 | 臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之２ | 55 | 1,120 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/24 | 臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 台北市都發局社會住宅包租代管第2期計畫 |
| 2017/03/23 | 臺北市士林區承德路四段116號6樓之7 | 61 | 750 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/12 | 臺北市士林區承德路四段１１６號五樓之７ | 55 | 670 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/01 | 台北市士林區承德路四段116號2樓之7 | 0 | 1 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/05全筆臺北市士林區承德路四段１１６號三樓之６80 萬/坪1,043 萬1.9 坪1 筆土地住
- 2026/02/11全筆臺北市士林區承德路四段１１６號三樓之２70 萬/坪1,260 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2023/10/17全筆臺北市士林區承德路四段１１６號２樓之４0 萬/坪2 萬15.1 坪1 筆土地住備註：租金含稅價
- 2023/09/12全筆臺北市士林區承德路四段１１６號三樓之９88 萬/坪1,300 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/11/25全筆臺北市士林區承德路四段１１６號四樓之５59 萬/坪1,020 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/11/18全筆臺北市士林區承德路四段１１６號四樓之１48 萬/坪995 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2022/11/18全筆臺北市士林區承德路四段１１６號四樓之２37 萬/坪665 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/11全筆臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費1005元由承租人負擔。
- 2022/06/29全筆臺北市士林區承德路四段１１６號六樓之７61 萬/坪750 萬2.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/27全筆臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：國家住宅及都市更新中心110年社會住宅包租代管第三期計畫
- 2021/08/03全筆臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之２55 萬/坪1,120 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2020/07/24全筆臺北市士林區承德路四段１１６號二樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：台北市都發局社會住宅包租代管第2期計畫
- 2017/03/23全筆臺北市士林區承德路四段116號6樓之761 萬/坪750 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2015/06/12全筆臺北市士林區承德路四段１１６號五樓之７55 萬/坪670 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2013/03/01全筆台北市士林區承德路四段116號2樓之70 萬/坪1 萬2.2 坪1 筆土地住
同段行情：百齡段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・862 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。