最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2024/03/17 | 臺北市士林區承德路四段８０巷６７號五樓 | 55 | 1,620 | 8.3 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/04/27 | 臺北市士林區承德路四段８０巷７１號三樓 | 58 | 1,800 | 9.0 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
- 2024/03/17全筆臺北市士林區承德路四段８０巷６７號五樓55 萬/坪1,620 萬8.3 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/04/27全筆臺北市士林區承德路四段８０巷７１號三樓58 萬/坪1,800 萬9.0 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
同段行情：百齡段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・862 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。