最新土地成交
—萬/坪
2025/06/04・全筆
公告現值（115 年）
121萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 臺北市士林區德行東路３３１巷３０號十二樓 | 73 | 5,800 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/06 | 臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層 | — | 233 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/06 | 臺北市士林區德行東路３３１巷３０號五樓 | 79 | 5,600 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/30 | 德行東路３３１巷３２號 | 76 | 5,000 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/26 | 臺北市士林區德行東路３３１巷３０號三樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/09/02 | 德行東路３３１巷２８號三樓 | 62 | 6,460 | 19.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/16 | 臺北市士林區德行東路３３１巷３０號１４樓 | 81 | 5,750 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/16 | 臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層之１ | — | 250 | 2.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/16 | 臺北市士林區德行東路３３１巷３０號１１樓 | 76 | 5,400 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/03 | 臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層之１ | — | 250 | 2.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/01 | 臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層之１ | — | 250 | 2.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/23 | 臺北市士林區德行東路３３１巷３０號３樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 台北市士林區德行東路331巷32號6樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費、稅金或水電等費用。 |
| 2013/03/22 | 台北市士林區德行東路331巷28號7樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/04全筆臺北市士林區德行東路３３１巷３０號十二樓73 萬/坪5,800 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2021/10/06全筆臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層— 萬/坪233 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/06全筆臺北市士林區德行東路３３１巷３０號五樓79 萬/坪5,600 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/30全筆德行東路３３１巷３２號76 萬/坪5,000 萬13.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/26全筆臺北市士林區德行東路３３１巷３０號三樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/09/02全筆德行東路３３１巷２８號三樓62 萬/坪6,460 萬19.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/11/16全筆臺北市士林區德行東路３３１巷３０號１４樓81 萬/坪5,750 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2018/11/16全筆臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層之１— 萬/坪250 萬2.4 坪0 筆土地住
- 2018/10/16全筆臺北市士林區德行東路３３１巷３０號１１樓76 萬/坪5,400 萬14.8 坪1 筆土地住
- 2018/08/03全筆臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層之１— 萬/坪250 萬2.4 坪0 筆土地住
- 2018/08/01全筆臺北市士林區德行東路３３１巷２８號地下一層之１— 萬/坪250 萬2.4 坪0 筆土地住
- 2018/05/23全筆臺北市士林區德行東路３３１巷３０號３樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/05/17全筆台北市士林區德行東路331巷32號6樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費、稅金或水電等費用。
- 2013/03/22全筆台北市士林區德行東路331巷28號7樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：芝蘭段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。