台北市士林區蘭雅段一小段 701 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/09/21	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十九樓	137	15,200	17.3	1	全筆	住
2023/08/14	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號２樓	0	18	0.0	0	全筆	住
2023/08/11	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號八樓之二	0	23	15.4	1	全筆	住
2023/08/09	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號７樓之１	0	15	0.0	0	全筆	住
2023/04/28	臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１２樓之２	0	20	0.0	0	全筆	—
2022/12/13	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號７樓之１	0	15	0.0	0	全筆	住
2022/10/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１８樓之２	0	24	0.0	0	全筆	住
2022/07/13	臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１１樓之２	0	21	0.0	0	全筆	住
2022/03/10	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１０樓之１	0	13	0.0	0	全筆	住
2022/03/10	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１８樓之２	0	22	0.0	0	全筆	住
2021/06/17	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號三樓之２	97	9,780	15.5	1	全筆	住
2021/03/26	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號８樓	0	23	0.0	0	全筆	住
2021/02/22	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號九樓之２	0	20	0.0	0	全筆	—
2021/01/21	中山北路六段１９５巷１５號六樓之２	92	9,200	15.5	1	全筆	住
2020/12/18	中山北路六段１９５巷１５號四樓之２	97	9,850	15.5	1	全筆	住
2020/12/18	中山北路六段１９５巷１５號五樓之２	97	9,850	15.5	1	全筆	住
2020/12/10	中山北路六段１９５巷１５號三樓	101	11,288	17.3	1	全筆	住
2020/08/30	臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１２樓之２	0	22	0.0	0	全筆	住
2020/07/07	中山北路六段１９５巷１５號二十樓之１	125	13,988	17.5	1	全筆	住
2020/06/22	中山北路六段１９５巷１５號七樓	105	11,637	17.3	1	全筆	住
2020/06/22	臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１７樓之１	0	14	0.0	0	全筆	住
2020/06/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１０樓之１	0	12	0.0	0	全筆	住
2020/06/03	中山北路六段１９５巷１５號十樓	107	12,022	17.3	1	全筆	住
2020/06/01	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十九樓	122	13,517	17.3	1	全筆	住
2020/05/19	中山北路六段１９５巷１５號十九樓之２	122	12,149	15.5	1	全筆	住
2020/05/14	中山北路六段１９５巷１５號十九樓之１	121	7,714	10.0	1	全筆	住
2020/04/30	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十六樓之２	112	11,176	15.5	1	全筆	住
2020/04/27	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號二十一樓之１	121	13,212	17.0	1	全筆	住
2020/04/27	中山北路六段１９５巷１５號二十一樓	120	14,108	18.3	1	全筆	住
2020/04/23	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號二十樓	125	15,380	19.3	1	全筆	住
2020/04/22	中山北路六段１９５巷１５號九樓之１	116	7,166	10.0	1	全筆	住
2020/04/17	中山北路六段１９５巷１５號十八樓之１	120	7,720	10.1	1	全筆	住
2019/06/12	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十八樓	119	13,200	17.3	1	全筆	住
2019/06/11	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號七樓之２	109	11,000	15.5	1	全筆	住
2018/10/19	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十六樓	117	12,900	17.3	1	全筆	住
2018/04/03	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號九樓	110	12,147	17.3	1	全筆	住
2017/12/19	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十六樓之１	120	7,934	10.2	1	全筆	住
2017/04/25	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號五樓	103	11,656	17.4	1	全筆	住
2017/04/25	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號四樓	103	11,656	17.4	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十三樓之１	110	7,295	10.2	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十五樓	110	12,367	17.4	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十五樓之１	110	7,295	10.2	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十三樓	110	12,367	17.4	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十五樓之２	110	10,929	15.5	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十四樓之２	110	10,929	15.5	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十四樓	110	12,367	17.4	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十三樓之２	110	11,169	15.6	1	全筆	住
2017/01/05	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十四樓之１	110	7,295	10.2	1	全筆	住
2016/10/26	中山北路六段１９５巷１５號六樓之１	110	7,335	10.2	1	全筆	住
2016/10/26	中山北路六段１９５巷１５號六樓	110	12,167	17.3	1	全筆	住
2015/12/30	臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號三樓之１	96	6,515	10.2	1	全筆	住

2024/09/21全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十九樓
137 萬/坪
15,200 萬
17.3 坪1 筆土地住
2023/08/14全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號２樓
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/08/11全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號八樓之二
0 萬/坪
23 萬
15.4 坪1 筆土地住
2023/08/09全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號７樓之１
0 萬/坪
15 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/04/28全筆
臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１２樓之２
0 萬/坪
20 萬
0.0 坪0 筆土地
2022/12/13全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號７樓之１
0 萬/坪
15 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/10/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１８樓之２
0 萬/坪
24 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/13全筆
臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１１樓之２
0 萬/坪
21 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/10全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１０樓之１
0 萬/坪
13 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/10全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１８樓之２
0 萬/坪
22 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/06/17全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號三樓之２
97 萬/坪
9,780 萬
15.5 坪1 筆土地住
2021/03/26全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號８樓
0 萬/坪
23 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/02/22全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號九樓之２
0 萬/坪
20 萬
0.0 坪0 筆土地
2021/01/21全筆
中山北路六段１９５巷１５號六樓之２
92 萬/坪
9,200 萬
15.5 坪1 筆土地住
2020/12/18全筆
中山北路六段１９５巷１５號四樓之２
97 萬/坪
9,850 萬
15.5 坪1 筆土地住
2020/12/18全筆
中山北路六段１９５巷１５號五樓之２
97 萬/坪
9,850 萬
15.5 坪1 筆土地住
2020/12/10全筆
中山北路六段１９５巷１５號三樓
101 萬/坪
11,288 萬
17.3 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１２樓之２
0 萬/坪
22 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/07/07全筆
中山北路六段１９５巷１５號二十樓之１
125 萬/坪
13,988 萬
17.5 坪1 筆土地住
2020/06/22全筆
中山北路六段１９５巷１５號七樓
105 萬/坪
11,637 萬
17.3 坪1 筆土地住
2020/06/22全筆
臺北市士林區中山北路６段１９５巷１５號１７樓之１
0 萬/坪
14 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號１０樓之１
0 萬/坪
12 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/03全筆
中山北路六段１９５巷１５號十樓
107 萬/坪
12,022 萬
17.3 坪1 筆土地住
2020/06/01全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十九樓
122 萬/坪
13,517 萬
17.3 坪1 筆土地住
2020/05/19全筆
中山北路六段１９５巷１５號十九樓之２
122 萬/坪
12,149 萬
15.5 坪1 筆土地住
2020/05/14全筆
中山北路六段１９５巷１５號十九樓之１
121 萬/坪
7,714 萬
10.0 坪1 筆土地住
2020/04/30全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十六樓之２
112 萬/坪
11,176 萬
15.5 坪1 筆土地住
2020/04/27全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號二十一樓之１
121 萬/坪
13,212 萬
17.0 坪1 筆土地住
2020/04/27全筆
中山北路六段１９５巷１５號二十一樓
120 萬/坪
14,108 萬
18.3 坪1 筆土地住
2020/04/23全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號二十樓
125 萬/坪
15,380 萬
19.3 坪1 筆土地住
2020/04/22全筆
中山北路六段１９５巷１５號九樓之１
116 萬/坪
7,166 萬
10.0 坪1 筆土地住
2020/04/17全筆
中山北路六段１９５巷１５號十八樓之１
120 萬/坪
7,720 萬
10.1 坪1 筆土地住
2019/06/12全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十八樓
119 萬/坪
13,200 萬
17.3 坪1 筆土地住
2019/06/11全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號七樓之２
109 萬/坪
11,000 萬
15.5 坪1 筆土地住
2018/10/19全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十六樓
117 萬/坪
12,900 萬
17.3 坪1 筆土地住
2018/04/03全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號九樓
110 萬/坪
12,147 萬
17.3 坪1 筆土地住
2017/12/19全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十六樓之１
120 萬/坪
7,934 萬
10.2 坪1 筆土地住
2017/04/25全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號五樓
103 萬/坪
11,656 萬
17.4 坪1 筆土地住
2017/04/25全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號四樓
103 萬/坪
11,656 萬
17.4 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十三樓之１
110 萬/坪
7,295 萬
10.2 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十五樓
110 萬/坪
12,367 萬
17.4 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十五樓之１
110 萬/坪
7,295 萬
10.2 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十三樓
110 萬/坪
12,367 萬
17.4 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十五樓之２
110 萬/坪
10,929 萬
15.5 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十四樓之２
110 萬/坪
10,929 萬
15.5 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十四樓
110 萬/坪
12,367 萬
17.4 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十三樓之２
110 萬/坪
11,169 萬
15.6 坪1 筆土地住
2017/01/05全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號十四樓之１
110 萬/坪
7,295 萬
10.2 坪1 筆土地住
2016/10/26全筆
中山北路六段１９５巷１５號六樓之１
110 萬/坪
7,335 萬
10.2 坪1 筆土地住
2016/10/26全筆
中山北路六段１９５巷１５號六樓
110 萬/坪
12,167 萬
17.3 坪1 筆土地住
2015/12/30全筆
臺北市士林區中山北路六段１９５巷１５號三樓之１
96 萬/坪
6,515 萬
10.2 坪1 筆土地住

同段行情：蘭雅段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・876 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

仰德195

1 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。