最新土地成交
—萬/坪
2026/05/15・全筆
公告現值（115 年）
132萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
39.9 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 臺北市大同區重慶北路三段１３號十一樓 | 110 | 4,052 | 5.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區(原屬第肆之壹種住宅區於七十九年九月十三日變更為第貳種商業區又於八十四年九月二十七日調整為第參種商業區(均應依前述都市計畫說明書圖規定辦理))。 | |
| 2026/03/05 | 臺北市大同區重慶北路三段１５號五樓 | 105 | 3,980 | 5.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區(原屬第肆之壹種住宅區於七十九年九月十三日變更為第貳種商業區又於八十四年九月二十七日調整為第參種商業區(均應依前述都市計畫說明書圖規定辦理))。 | |
| 2026/01/28 | 臺北市大同區重慶北路三段１１號十一樓 | 83 | 2,502 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/20 | 臺北市大同區重慶北路三段１３號三樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/23 | 臺北市大同區重慶北路三段１３號七樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。 |
| 2022/03/06 | 臺北市大同區重慶北路三段１１號七樓 | 86 | 1,965 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/10 | 臺北市大同區重慶北路三段１５號五樓 | 72 | 3,100 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/27 | 臺北市大同區重慶北路三段１５號七樓 | 70 | 3,180 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/14 | 臺北市大同區重慶北路三段１３號六樓 | 74 | 3,180 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/09 | 臺北市大同區重慶北路三段１５號四樓 | 69 | 2,927 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/13 | 重慶北路三段１３號十一樓 | 74 | 2,758 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/12/11 | 臺北市大同區重慶北路三段１５號十樓 | 72 | 2,688 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/12/08 | 重慶北路三段１３號九樓 | 72 | 2,688 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/11/06 | 重慶北路三段１１號十一樓 | 71 | 1,768 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 交易日期:109年7月9號,再轉讓金額1830萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/10/19 | 重慶北路三段１５號十一樓 | 71 | 2,710 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/10/14 | 重慶北路三段１１號十三樓 | 82 | 4,266 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/09/24 | 重慶北路三段１１號十樓 | 70 | 1,752 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/08/06 | 臺北市大同區重慶北路三段１１號十二樓 | 77 | 3,534 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/08/03 | 重慶北路三段１３號十樓 | 73 | 2,720 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/07/26 | 重慶北路三段１１號九樓 | 69 | 1,738 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/05/18 | 重慶北路三段１３號二樓 | 66 | 1,610 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2019/05/15 | 重慶北路三段１３號十二樓 | 77 | 2,610 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2014/12/30 | 臺北市大同區重慶北路三段１７號 | 113 | 6,500 | 39.9 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/05/15全筆臺北市大同區重慶北路三段１３號十一樓110 萬/坪4,052 萬5.2 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區(原屬第肆之壹種住宅區於七十九年九月十三日變更為第貳種商業區又於八十四年九月二十七日調整為第參種商業區(均應依前述都市計畫說明書圖規定辦理))。
- 2026/03/05全筆臺北市大同區重慶北路三段１５號五樓105 萬/坪3,980 萬5.3 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區(原屬第肆之壹種住宅區於七十九年九月十三日變更為第貳種商業區又於八十四年九月二十七日調整為第參種商業區(均應依前述都市計畫說明書圖規定辦理))。
- 2026/01/28全筆臺北市大同區重慶北路三段１１號十一樓83 萬/坪2,502 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2022/07/20全筆臺北市大同區重慶北路三段１３號三樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/03/23全筆臺北市大同區重慶北路三段１３號七樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
- 2022/03/06全筆臺北市大同區重慶北路三段１１號七樓86 萬/坪1,965 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2021/10/10全筆臺北市大同區重慶北路三段１５號五樓72 萬/坪3,100 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/08/27全筆臺北市大同區重慶北路三段１５號七樓70 萬/坪3,180 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2021/08/14全筆臺北市大同區重慶北路三段１３號六樓74 萬/坪3,180 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2021/08/09全筆臺北市大同區重慶北路三段１５號四樓69 萬/坪2,927 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2020/01/13全筆重慶北路三段１３號十一樓74 萬/坪2,758 萬5.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/12/11全筆臺北市大同區重慶北路三段１５號十樓72 萬/坪2,688 萬5.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/12/08全筆重慶北路三段１３號九樓72 萬/坪2,688 萬5.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/11/06全筆重慶北路三段１１號十一樓71 萬/坪1,768 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件備註：交易日期:109年7月9號,再轉讓金額1830萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/10/19全筆重慶北路三段１５號十一樓71 萬/坪2,710 萬5.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/10/14全筆重慶北路三段１１號十三樓82 萬/坪4,266 萬7.3 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/09/24全筆重慶北路三段１１號十樓70 萬/坪1,752 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/08/06全筆臺北市大同區重慶北路三段１１號十二樓77 萬/坪3,534 萬6.5 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/08/03全筆重慶北路三段１３號十樓73 萬/坪2,720 萬5.2 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/07/26全筆重慶北路三段１１號九樓69 萬/坪1,738 萬3.4 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/05/18全筆重慶北路三段１３號二樓66 萬/坪1,610 萬3.6 坪1 筆土地商預售分件
- 2019/05/15全筆重慶北路三段１３號十二樓77 萬/坪2,610 萬4.7 坪1 筆土地商預售分件
- 2014/12/30全筆臺北市大同區重慶北路三段１７號113 萬/坪6,500 萬39.9 坪1 筆土地商
同段行情：大同段二小段
近一年 1 筆・中位 268 萬/坪・近三年 217・倍數 2.9×・1415 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。