台北市大同區市府段二小段 367 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/05	臺北市大同區長安西路１０７號七樓	106	2,530	2.0	1	全筆	—	商
2024/03/26	臺北市大同區長安西路１０７號五樓之３	98	2,200	2.0	1	全筆	—	商
2024/02/05	臺北市大同區長安西路１０７號八樓	110	2,464	2.0	1	全筆	—	商
2020/09/16	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶2樓	75	1,841	2.0	6	全筆	—	商
2020/09/16	臺北市大同區長安西路１０７號二樓之３	75	1,841	2.0	1	全筆	—	商	預售分件
2020/06/07	臺北市大同區長安西路１０７號十三樓	85	3,300	3.4	1	全筆	—	商	預售分件
2020/06/07	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 A戶13樓	85	3,300	3.4	6	全筆	—	商
2020/05/26	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶13樓	79	2,360	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/26	臺北市大同區長安西路１０７號十三樓之１	79	2,360	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/05/16	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶2樓	72	2,175	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/16	臺北市大同區長安西路１０７號二樓之２	72	2,175	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 B戶2樓	71	2,130	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶3樓	73	2,190	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶11樓	79	2,360	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶14樓	81	2,410	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區長安西路１０７號二樓之１	71	2,130	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/05/14	臺北市大同區長安西路１０７號三樓之２	73	2,190	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/05/14	臺北市大同區長安西路１０７號十一樓之２	79	2,360	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/05/14	臺北市大同區長安西路１０７號十四樓之１	81	2,410	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/04/30	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 A戶2樓	75	1,688	2.0	6	全筆	—	商
2020/04/30	臺北市大同區長安西路１０７號二樓	75	1,688	2.0	1	全筆	—	商	預售分件
2020/03/13	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶12樓	80	2,395	2.6	6	全筆	—	商
2020/03/13	臺北市大同區長安西路１０７號十二樓之１	80	2,395	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/03/09	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶7樓	79	2,188	2.6	6	全筆	—	商
2020/03/09	臺北市大同區長安西路１０７號七樓之２	79	2,188	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/02/22	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 A戶14樓	84	3,280	3.4	6	全筆	—	商
2020/02/22	臺北市大同區長安西路１０７號十四樓	84	3,280	3.4	1	全筆	—	商	預售分件
2020/02/21	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 B戶4樓	73	2,200	2.6	6	全筆	—	商
2020/02/21	臺北市大同區長安西路１０７號四樓之１	73	2,200	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/02/08	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶1樓	96	2,485	2.2	6	全筆	—	商
2020/02/08	臺北市大同區長安西路１０７號	95	2,485	2.2	1	全筆	—	商	預售分件
2020/02/06	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶4樓	75	2,250	2.6	6	全筆	—	商
2020/02/06	臺北市大同區長安西路１０７號四樓之２	75	2,250	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/01/19	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 B戶3樓	75	2,240	2.6	6	全筆	—	商
2020/01/19	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶3樓	76	1,700	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/19	臺北市大同區長安西路１０７號三樓之１	75	2,240	2.6	1	全筆	—	商	預售分件
2020/01/19	臺北市大同區長安西路１０７號三樓之３	76	1,700	2.0	1	全筆	—	商	預售分件
2020/01/12	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶4樓	75	1,688	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/12	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶13樓	82	1,838	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/12	臺北市大同區長安西路１０７號四樓之３	75	1,688	2.0	1	全筆	—	商	預售分件
2020/01/12	臺北市大同區長安西路１０７號十三樓之２	82	1,838	2.0	1	全筆	—	商	預售分件
2020/01/10	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶14樓	85	1,898	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/10	臺北市大同區長安西路１０７號十四樓之２	85	1,898	2.0	1	全筆	—	商	預售分件