台北市大同區市府段二小段 368 地號

商業區・商・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/09/16	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶2樓	75	1,841	2.0	6	全筆	—	商
2020/06/07	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 A戶13樓	85	3,300	3.4	6	全筆	—	商
2020/05/26	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶13樓	79	2,360	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/16	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶2樓	72	2,175	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 B戶2樓	71	2,130	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶3樓	73	2,190	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶11樓	79	2,360	2.6	6	全筆	—	商
2020/05/14	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶14樓	81	2,410	2.6	6	全筆	—	商
2020/04/30	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 A戶2樓	75	1,688	2.0	6	全筆	—	商
2020/03/13	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶12樓	80	2,395	2.6	6	全筆	—	商
2020/03/09	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶7樓	79	2,188	2.6	6	全筆	—	商
2020/02/22	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 A戶14樓	84	3,280	3.4	6	全筆	—	商
2020/02/21	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 B戶4樓	73	2,200	2.6	6	全筆	—	商
2020/02/08	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶1樓	96	2,485	2.2	6	全筆	—	商
2020/02/06	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 D戶4樓	75	2,250	2.6	6	全筆	—	商
2020/01/19	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 B戶3樓	75	2,240	2.6	6	全筆	—	商
2020/01/19	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶3樓	76	1,700	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/12	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶4樓	75	1,688	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/12	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶13樓	82	1,838	2.0	6	全筆	—	商
2020/01/10	臺北市大同區市府段二小段0367-0000號共6筆 C戶14樓	85	1,898	2.0	6	全筆	—	商

同段行情：市府段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 118・倍數 0.8×・1154 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市大同區 市府段二小段 368 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：市府段二小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台北市大同區市府段二小段 368 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分