最新土地成交
—萬/坪
2025/10/19・全筆
公告現值（115 年）
83萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之１號 | 99 | 2,980 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 平台外推、天井增建 |
| 2025/02/28 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０號四樓 | 51 | 1,300 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號二樓 | 55 | 1,400 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/07 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號５樓 | 0 | 2 | 25.3 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/29 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/08/09 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/07 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/08 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 住宅及都市更新中心108年社會住宅包租代管第二期計畫 |
| 2020/08/07 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/29 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市都發局社會住宅包租代管計畫 |
| 2019/03/18 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市社會住宅包租代管計畫專案 |
| 2018/11/23 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市社會住宅包租代管計畫專案 |
| 2018/09/04 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之２號３樓 | 35 | 900 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/06/09 | 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之２號五樓 | 19 | 481 | 7.8 | 1 | 全筆 | 商 | 二等親買賣 |
- 2025/10/19全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之１號99 萬/坪2,980 萬7.8 坪1 筆土地商含增建備註：平台外推、天井增建
- 2025/02/28全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０號四樓51 萬/坪1,300 萬7.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/01/28全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號二樓55 萬/坪1,400 萬7.8 坪1 筆土地商含增建
- 2023/08/07全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號５樓0 萬/坪2 萬25.3 坪0 筆土地商
- 2022/12/29全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。每月水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/08/09全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/08/07全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/08全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：住宅及都市更新中心108年社會住宅包租代管第二期計畫
- 2020/08/07全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/11/29全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市都發局社會住宅包租代管計畫
- 2019/03/18全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市社會住宅包租代管計畫專案
- 2018/11/23全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之１號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市社會住宅包租代管計畫專案
- 2018/09/04全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之２號３樓35 萬/坪900 萬7.8 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/06/09全筆臺北市大同區延平北路二段２４７巷２０之２號五樓19 萬/坪481 萬7.8 坪1 筆土地商備註：二等親買賣
同段行情：延平段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。