台北市大同區延平段一小段 436 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/03	臺北市大同區歸綏街１８５號八樓、八樓之１	74	1,600	1.9	1	全筆	商	含增建陽台外推
2026/01/10	臺北市大同區歸綏街１８７號八樓	67	1,220	1.6	1	全筆	商
2025/11/13	臺北市大同區歸綏街１８５號七樓、七樓之１	67	1,450	1.9	1	全筆	商	含增建陽台外推
2024/11/25	臺北市大同區歸綏街１８５號九樓	67	1,218	1.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2023/02/14	臺北市大同區歸綏街１８５號八樓、八樓之１	64	1,380	1.9	1	全筆	商	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。